Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Ninh Bình vừa cho biết CTCP Tập đoàn The Light (The Light Group) là nhà đầu tư duy nhất đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình, tại phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp. Dự án này có quy mô 49,9ha, với tổng chi phí thực hiện sơ bộ đạt 3.236,9 tỉ đồng, bao gồm: 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà ở biệt thự, 61 lô đất ở tái định cư.

Theo tìm hiểu của VietTimes, The Light Group được thành lập từ tháng 4/2021, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại phố Trung Nhì, phường Tân Thành, Tp. Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Công ty này ban đầu có vốn điều lệ 3 tỉ đồng, cổ phần chia đều cho 3 cổ đông sáng lập, bao gồm: bà Hoàng Thị Lộc, ông Nguyễn Phú Hoàng, và bà Lê Thị Huyền Trang.

Tới tháng 11/2021, The Light tăng vốn điều lệ lên 311 tỉ đồng. Chưa đầy 1 năm sau đó, công ty này tiếp tục tiến hành 2 đợt tăng vốn điều lệ khác.

Cập nhật tới ngày 20/5/2022 – ít tuần trước khi Sở KH&ĐT công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với Khu đô thị Yên Bình – The Light Group đã tăng vốn điều lệ lên 525 tỉ đồng.

Nên biết, để thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình, nhà đầu tư cần phải đáp ứng yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 501,9 tỉ đồng (tương đương 15% tổng mức đầu tư của dự án).

The Light Group – Phú Xuân – Danko Group

Ít ai để ý, The Light Group cũng là nhà đầu tư đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Dự án này có tổng chi phí thực hiện 2.072,6 tỉ đồng, quy mô 27,1ha.

Bên cạnh đó, Công ty TNHH Đầu tư Phú Xuân (Phú Xuân) cũng đạt năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án này.

Tương tự The Light Group, Phú Xuân cũng là doanh nghiệp còn khá trẻ, được thành lập vào tháng 11/2021, với quy mô vốn điều lệ 315 tỉ đồng. Doanh nghiệp này do ông Trần Hữu Sử – sinh năm 1975, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Tập đoàn Danko (Danko Group) – làm người đại diện theo pháp luật.

Trùng hợp, dữ liệu của VietTimes cho thấy, bà Hoàng Thị Lộc và ông Nguyễn Phú Hoàng – những cổ đông sáng lập của The Light Group – cũng là những nhân sự có thâm niên công tác ở Danko Group.

Sinh năm 1987, bà Hoàng Thị Lộc từng là nhân viên của CTCP Thương mại và sản xuất Máy tính Việt Hải, CTCP Bất động sản Thế kỷ. Tới năm 2018, bà Lộc gia nhập Danko Group, đảm nhiệm vị trí trưởng phòng tại tập đoàn này. Từ năm 2021, bà chuyển sang làm giám đốc kinh doanh của The Light Group.

Trong khi đó, ông Nguyễn Phú Hoàng (SN 1988) từng là công nhân của Công ty TNHH Sản xuất phụ tùng Yamaha Motor Việt Nam. Tới năm 2015, ông Hoàng trở thành nhân viên của Danko Group.

Dữ liệu của VietTimes cho thấy, từ đầu năm 2022 tới nay, Danko Group còn đăng ký thực hiện 2 dự án khác, bao gồm: Khu nhà ở đô thị tại phường Dân Chủ (tỉnh Hoà Bình; sơ bộ tổng chi phí: 871,6 tỉ đồng) và Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 (tỉnh Thanh Hoá; sơ bộ tổng chi phí: 3.561 tỉ đồng).

Như VietTimes từng đề cập, ông Trần Hữu Sử còn là cổ đông sáng lập của CTCP Đầu tư Hà Nam Center – nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Liêm Tiết, quy mô 42,3ha, tổng chi phí thực hiện 2.434 tỉ đồng, tại địa bàn xã Liêm Tiết, Tp. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Cùng với đó, ông Sử cũng là cổ đông sáng lập của CTCP Đầu tư Hà Thu, qua đó nhắm tới bộ đôi dự án Khu đô thị và dịch vụ tiện tích Sông Công 2 (khu A và B), có tổng mức đầu tư hơn 2.858 tỉ đồng, tại Thái Nguyên.

Vị đại gia quê Thanh Hoá cũng muốn ‘chơi lớn’ ở tỉnh nhà. Được biết, Danko Group là đơn vị tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (22,8ha); Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang, Tp. Thanh Hoá và xã Hoằng Thịnh, xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hoá (45,2ha).

Tại ngày 8/6/2018, Danko Group có quy mô vốn điều lệ 180 tỉ đồng. Trong đó, ông Trần Hữu Sử góp 176,5 tỉ đồng, chiếm 98,056% vốn điều lệ. Giai đoạn 2019 – 2021, Danko Group thực hiện 8 đợt tăng vốn, nâng quy mô vốn điều lệ lên mức 2.250 tỉ đồng (tại ngày 28/12/2021)./.