River Park 1 Aqua City | Trang Thông Tin Chi Tiết Phân Khu

Phân khu River Park 1 là 1 trong 9 phân khu thuộc dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, Đồng Nai của chủ đầu tư Novaland, được mở bán vào tháng 05/2020. River Park 1 có vị trí chiến lược cửa ngõ dự án Aqua City, tiếp giáp mặt tiền Hương Lộ 2 lộ giới 60m – thuận tiện di chuyển và kết nối đến tất cả các phân khu dự án. Với vị thế đắc địa đón trọn lượng xe lưu thông và cư dân vào dự án, River Park 1 chính là mảnh đất vàng mang đến tiềm năng sinh lời và giá trị sống sinh thái bậc nhất phía Đông Sài Gòn.

Các sản phẩm Nhà Phố, Shophouse, Biệt thự song lập đa dạng về diện tích tại River Park 1 được thiết kế đầy phóng khoáng, cởi mở và mang đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió. Tiện ích tại River Park 1 có điểm nhấn là mảng xanh hơn 20000 m2, hệ thống công viên bờ sông trải dài hơn 660 đường mặt nước.

Tổng quan River Park 1

Tên phân khu:River Park 1

Vị trí phân khu:Cửa ngõ dự án Aqua City, mặt tiền đường Hương Lộ 2 và đường Xuyên Tâm dự án.

Chủ đầu tư:Tập đoàn Novaland.

Mật độ xây dựng:30%.

Diện tích phân khu:27ha.

Loại hình:Shophouse – nhà phố – biệt thự view sông.

Shophouse:6×19,5m.

Nhà phố:6×19,5m; 6×21,5m; 6x23m; 6×24,75m; 6x25m; 6x27m; 6×17,5m; 8×17,5m; 8×19,5m.

Biệt thự song lập view sông:12×19,5m; 12×21,5m.

Tiện ích nội khu:Công viên ven sông dài hơn 660m đường mặt nước; công viên nội khu; trạm y tế; trường mẫu giáo; clubhouse và hồ bơi; khu cao tầng.

Tiện ích chung Aqua City:Clubhouse & hồ bơi, bến du thuyền 5* Aqua Marina, bến du thuyền Kayak, Aqua Central Mall, Aqua Sport Complex, trường học liên cấp,…

Thời gian xây dựng:Năm 2019.

Dự kiến bàn giao:Năm 2023.

Tiêu chuẩn bàn giao:Thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài.

Pháp lý:Sở hữu lâu dài (người Việt nam), 50 năm (người nước ngoài).

Vị trí River Park 1 Aqua City

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đối diện quận 9 bởi con sông Đồng Nai, cách nút giao thông ngã tư Vũng Tàu khoảng 7 phút di chuyển theo hướng về QL51.

Phân khu River Park 1 thuộc đại đô thị sinh thái Aqua City có vị trí ngay tại cửa ngõ dự án (hướng từ Quốc lộ 51 -> Ngô Quyền vào). Phân khu nằm trên trục đường chính Hương Lộ 2 có lộ giới 60m, 1 mặt tiếp giáp đường xuyên tâm dự án và mặt còn lại tiếp giáp đường Nam Cao (trục đường chính lên phân khu River Park 2 và xa hơn là sân Golf Long Thành).

Với vị thế cửa ngõ, River Park 1 thừa hưởng lợi thế đón trọn dòng khách và lượng lớn xe lưu thông khi di chuyển vào tham quan, vui chơi tại dự án Aqua City. Đây là vị trí vàng trong tầm mắt của các nhà đầu tư, kinh doanh và những cư dân năng động.

Từ River Park 1 dễ dàng liên kết vùng đến:

• 5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
• 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
• 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
• 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
• 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
• 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Các tuyến giao thông chính kết nối đến TP.HCM:

• Đường bộ: cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> đường Ngô Quyền -> Hương Lộ 2 -> River Park 1
• Đường sông: bến Bạch Đằng -> Aqua City (20 phút).

Từ TP. Biên Hòa:

• Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> Ngô Quyền -> Hương Lộ 2 -> River Park 1

Hệ thống tiện ích tại phân khu

River Park 1 xứng đáng là không gian sống ngập tràn sắc xanh, sinh thái với một mặt tiếp giáp với đường sông trải dài mang lại bầu không khí trong lành, nâng cao chất lượng sống tại đây.

Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc tuyệt mỹ của Địa Trung Hải phóng khoáng, cởi mở và mang đậm dấu ấn thiên nhiên đầy nắng gió của vùng biển Nam Âu, những ngôi nhà tại River Park 1 được khoác lên mình sắc màu tươi tắn, đầy sức sống với cảnh quan xanh mát, tạo nên không gian thoáng đãng, tinh tế, đầy cảm hứng.

Tiện ích nội khu River Park 1:

River Park 1 là một trong các phân khu sở hữu nhiều mảng xanh nhất dự án Aqua City, lên đến hơn 20,000m2. Trong đó gồm:

• Hệ thống công viên dọc bờ sông dài hơn 660m đường mặt nước.
• 5 công viên nội khu len lõi bên trong River Park 1, mang đến không gian sống xanh – sinh thái – sức khỏe cho cư dân mà không nhiều dự án trung tâm thành phố có được.

Cư dân dễ dàng thừa hưởng những tiện ích cao cấp:

• Trạm y tế tại cửa ngõ dự án, mặt tiền Hương Lộ 2.
• Trường mẫu giáo.
• Sân tennis, sân thể thao bên trong công viên nội khu.
• Sân chơi trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Clubhouse và hồ bơi tràn bờ hướng view sông độc đáo.

Đồng thời, trong bán kính 3-5km, cư dân chỉ cần đi bộ là tiếp cận ngay đến những tiện ích đắt giá của dự án Aqua City như:

• Quảng trường trung tâm mặt trời: với sức chứa 10,000 chỗ, nơi đây sẽ là điểm tổ chức các show diễn, giải trí, event lớn ngoài trời thú vị và gắn kết.
• Bến du thuyền Aqua Marina với thiết kế phong cách Châu u, diện tích 27ha. Sức chứa dự kiến 2 siêu du thuyền, 12 du thuyền 18-20m, 8 du thuyền 12 – 16m và 4 cano du lịch.
• Nhà hát Opera bên sông.
• Coffee nhà kính Lacasa độc đáo bên cạnh quảng trường: diện tích 3,500m2.
• Resort cao cấp Aqua City Resort vận hành bởi Fushion.
• Tháp nghiêng Pisa, đài phun nước cao 12m.
• Nhà hàng tiệc cưới sang trọng.
• Aqua Sport Complex: khu phức hợp thể thao rộng hơn 2,2 hecta. Sẽ là điểm phục vụ các môn thể thao đa dạng như bóng đá, sân bóng rổ, sân quần vợt…
• Business Lounge: diện tích hơn 4800m2.
• Aqua Arena: với sức chứa 11.000 chỗ ngồi.
• Khách sạn Novotel 4* cao cấp: diện tích 28,000m2.

Tiện ích ngoại khu:

Với vị thế đắc địa của dự án Aqua City, cư dân tại River Park 1 thoải mái hưởng các tiện ích vui chơi của khu vực lân cận như:

• Sân Golf Long Thành (diện tích 350 ha, gồm 18 đường golf sân đồi và 18 đường golf sân hồ): 5 phút di chuyển.
• Khu vui chơi Sơn Tiên diện tích hơn 200 ha đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi giải trí không chỉ ở Biên Hòa: chỉ cách 10 phút di chuyển.
• Bệnh viện ShingMark với quy mô 1,500 giường bệnh xây dựng trên diện tích 87.500 m2, Big C Đồng Nai chỉ mất 10 phút di chuyển.
• Đến siêu thị Lotte Mart Đồng Nai chỉ mất 20 phút.
• Về khu công nghệ cao quận 9, trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM chỉ mất 25 phút.
• Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 40 phút.

Mặt bằng sản phẩm phân khu

Với tổng diện tích 27ha, mật độ xây dựng chỉ 30%, phân khu River Park 1 được thiên nhiên ưu đãi bao bọc xung quanh với lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Các sản phẩm tại River Park 1 bao gồm: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự song lập hướng sông, biệt thự song lập hướng công viên.

Về thiết kế, các sản phẩm tại phân khu River Park 1 mang phong cách kiến trúc tuyệt mỹ của Địa Trung Hải đầy ấn tượng, những vật liệu mộc mạc tự nhiên đã tạo nên một River Park 1 độc đáo và lạ mắt giữa thành phố sinh thái Aqua City. Với cảm hứng thiên nhiên tinh tế len lỏi trong từng không gian sống, những sản phẩm tại River Park 1 được khoác lên mình các gam màu tươi tắn với cảnh quan xanh mát, tạo nên không gian sống đáng giá cho chủ nhân.

Nhà phố liền kề

• Thiết kế 1 trệt 2 lầu
• Có thể bố trí 3 phòng ngủ kèm 1 phòng chức năng hoặc 1 phòng thờ
• Có sân trước và sân sau thoáng mát, có bãi đỗ xe ô tô bên trong sân.

Sản phẩm Shophouse

• Thiết kế 1 trệt 2 lầu.
• Nằm tại trục đường nội khu lộ giới đến 20m, kết nối giữa đường Hương Lộ 2 và trục đường Xuyên Tâm.
• Thừa hưởng lưu lượng du khách và giao thông sầm uất.

Biệt thự song lập

• Thiết kế 1 trệt 2 lầu.
• Có sân vườn rộng rãi thoáng mát.
• Có chỗ đỗ xe hơi và hồ bơi riêng.

Chính sách bán hàng River Park 1

Các chính sách bán hàng tại River Park 1 bao gồm: chính sách thanh toán theo các phương án, chính sách vay vốn ngân hàng, các chính sách ưu đãi bán hàng.

1. Chính sách thanh toán

Phân khu Sun Harbor 3 áp dụng 5 chính sách thanh toán linh hoạt:

• Phương án thanh toán chuẩn (PA1)
• Phương án thanh toán 30% (PA2)
• Phương án thanh toán 70% (PA3)
• Phương án vay ngân hàng (PA4)
• Phương án vay đặc biệt.

2. Chính sách vay vốn ngân hàng

Chính sách vay vốn được áp dụng linh hoạt làm 2 trường hợp: phương án 4 và phương án vay đặc biệt như sau:

3. Chính sách ưu đãi

Ưu đãi cổ phiếu: Khách hàng mua 1000 cổ phiếu Novaland và duy trì liên tục trong 6 tháng nhận ưu đãi 65 triệu trừ vào giá bán.
Ưu đãi khách hàng cũ/thành viên thẻ Nova Loyalty: Chiết khấu lên đến 5% tùy hạng mục thẻ.
Ưu đãi đặc biệt 2% dành cho khách hàng:

• Có giấy phép kinh doanh, tiểu thương, hộ kinh doanh.
• Có hộ khẩu Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
• Khách hàng của VP Bank, MB Bank, có thẻ member Golf.

4. Gói cam kết lợi nhuận cho thuê

Áp dụng thành 2 trường hợp:

5. Quy định chuyển nhượng

• Phương án 1, phương án đặc biệt: Khách hàng thanh toán đủ 20% mới được chuyển nhượng.
• Phương án 2, phương án 3: Khách hàng tự do chuyển nhượng khi hoàn tất ký VBTT và thanh toán đủ đợt 1.
• Phương án 4: Khách hàng thanh toán đủ 60% (bao gồm giải ngân) mới được quyền chuyển nhượng.

Khách hàng hưởng ưu đãi cho CBNV ngân hàng không chuyển nhượng trong 60 tháng từ ngày ký HĐMB.

Tại sao nên mua River Park 1

1. Vị trí cửa ngõ dự án Aqua City

Là phân khu đầu tiên khi đi vào dự án Aqua City, do đó các sản phẩm tại River Park 1 có giá trị thương mại cao khi sở hữu đoạn đầu tiên của đại lộ mua sắm Xuyên Tâm kết nối với các dự án khác. Đồng thời hạ tầng hiện hữu đường Hương Lộ 2 đi qua phân khu kết nối tới quốc lộ 51 đều là những con đường trọng điểm của khu vực. Do đó phân khu River Park 1 có lợi thế mạnh về vị trí.

2. Mang đến giá trị sức khỏe cho cư dân

Nội khu River Park 1 sở hữu các cụm công viên có diện tích gần 20,000m2 phân bố trải đều cùng mặt nước bao quanh tạo nên không gian hài hòa thoáng mát, tạo lập cuộc sống xanh sinh thái, một điều hiếm có khó tìm tại các khu đô thị trung tâm.

3. Thiết kế và quy hoạch bài bản

Toàn thể phân khu được bố trí bài bản không góc chết, tối ưu không gian và tiện ích, mang lại sự thuận tiện cho giao thông nội khu. Tất cả sản phẩm được hưởng lợi nguồn gió nắng thiên nhiên, có đường kết nối ra sông. Thiết kế sản phẩm mang phong cách Tây Ban Nha mới lạ, độc đáo.

4. Hệ thống tiện ích khổng lồ và đẳng cấp

Phân khu River Park 1 được bố trí hệ thống tiện ích năng động đáp ứng cuộc sống hiện đại và hoàn thiện về thể chất, tinh thần như sân chơi tennis, sân sinh hoạt cộng đồng, clubhouse, trạm y tế, trường học. Đồng thời cư dân hưởng lợi trọn vẹn tiện ích khổng lồ của toàn dự án Aqua City nói chung như: cafe nhà kính Lacasa, bến du thuyền 5* Aqua Maria, quảng trường trung tâm, Aqua Sport Complex, sân vận động Aqua Arena,…

5. Đa dạng sản phẩm cùng mức giá hợp lý, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi

Phân khu River Park 1 diện tích 27ha nhưng sở hữu đầy đủ loại hình shophouse, biệt thự, nhà phố cho khách hàng lựa chọn. Giá phù hợp với tài chính của nhiều nhóm khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ, các tầng lớp khách đầu tư. Chính sách thanh toán được chia nhỏ linh hoạt dễ xoay vòng vốn.

6. Hệ thống hạ tầng phát triển

Xung quanh toàn thể dự án Aqua City đều có những tuyến đường quan trọng: QL51 (lộ giới 60m), Nam Cao (lộ giới 60m), cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra có các bến du thuyền giúp dễ dàng di chuyển đường sông.

Tương lai khi tuyến Hương lộ 2 kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Vàm Cái Sứt, tuyến Vành đai 3, 4 hoàn thành sẽ đẩy mạnh kết nối và tiềm năng tăng giá cho dự án và phân khu River Park 1 nói riêng.

Không chỉ mang đến cho khách hàng chốn an cư hoàn hảo cùng những tiện ích sang trọng, phân khu River Park 1 thừa hưởng sự phát triển hạ tầng, giao thông bao quanh toàn dự án sẽ tạo nên những tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin chi tiết về phân khu River Park 1, hy vọng bài viết đã cung cấp cho quý khách hàng những giá trị bổ ích để lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất!