River Park 2 – Valencia | Trang Thông Tin Chi Tiết Phân Khu

Phân khu River Park 2 (tên gọi cũ là Valencia) thuộc dự án Aqua City được ví như là một siêu phẩm với vị trí vàng tại 1 trong 2 tuyến đường cửa ngõ của khu đô thị, 3 mặt giáp sông hưởng trọn không khí trong lành của thiên nhiên, thuận tiện kết nối đến sân Golf Long Thành và các phân khu khác tại dự án.

River Park 2 cung ứng ra thị trường đa dạng sản phẩm như shophouse, nhà phố view sông, nhà phố view công viên, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Không chỉ là sản phẩm đầu tư lý tưởng, River Park 2 còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích khổng lồ của dự án Aqua City. Hãy cùng tìm hiểu những lợi thế của phân khu này qua bài viết sau đây!

Tổng quan River Park 2 – Valencia

Tên phân khu:River Park 2 (tên cũ: Valencia).

Chủ đầu tư:Novaland.

Vị trí phân khu:Hướng Tây Bắc, nằm tại giao điểm 2 đường Nam Cao (60m) và đường Xuyên Tâm (45m).

Quy mô phân khu:64,5ha.

Sản phẩm:Nhà phố liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập.

Nhà phố liền kề:6×19,5m; 7×19,5m; 8×19,5m;…

Shophouse:6×19,5m; 6×17,5m; 6x22m.

Biệt thự song lập:12×19,5m; 10x18m.

Biệt thự đơn lập:17x26m; 20x30m.

Tiện ích nội khu:sân vận động Arena sức chứa 11.000 chỗ ngồi, khách sạn cao cấp Novotel, công viên cộng đồng, trục cảnh quan xanh,…

Tiện ích khác từ Aqua City:Bến thuyền kayak, clubhouse, hồ bơi, trường học liên cấp quốc tế, hệ thống bệnh viện – trị liệu, trung tâm thương mại Aqua Central Mall, Game Center, quảng trường Aqua Marina, trung tâm thể thao Aqua Sport Complex…

Thời gian mở bán:Tháng 3/2020.

Thời gian bàn giao dự kiến:Quý IV/2023.

Bàn giao:Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.

Pháp lý:Sở hữu lâu dài.

Vị trí phân khu River Park 2

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đối diện quận 9 bởi con sông Đồng Nai, cách nút giao thông ngã tư Vũng Tàu khoảng 7 phút di chuyển theo hướng về QL51.

Phân khu River Park 2 (Valencia) là 1 trong 9 phân khu thuộc đại đô thị sinh thái Aqua City có vị trí ngay góc đường Nam Cao 60m – đường 45m (đường trục chính Aqua City), trong đó:

• Đường Nam Cao lộ giới 60m trục chính kết nối từ tuyến đường cửa ngõ Quốc Lộ 51, Hương Lộ 2 đến sân Golf Long Thành (chỉ cách 4km), tương lai kết nối với tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
• Đường xuyên tâm dự án lộ giới 45m: là trục đường xuyên tim dự án Aqua City liên kết các phân khu Sun Harbor 1, 2, 3 đến phân khu EverGreen 1, 2, 3 và River Park 2. Là tuyến đường kết nối các khu thương mại Aqua Central Mall – Aqua Sport Complex – dãy shophouse sầm uất nhất dự án đến khu hành chính Long Hưng liền kề Aqua City.

Thế mạnh kết nối của phân khu River Park 2

Từ vị trí phân khu River Park 2 nói riêng và Aqua City nói chung dễ dàng liên kết vùng đến:

• 5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
• 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
• 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
• 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
• 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
• 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Các tuyến giao thông chính kết nối từ TP.HCM đến phân khu River Park 2:

• Đường bộ: cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> đường Ngô Quyền -> Hương Lộ 2 -> River Park 2
• Đường sông: bến Bạch Đằng -> Aqua City (20 phút)

Từ TP. Biên Hòa:

• Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> Ngô Quyền -> Hương Lộ 2 -> River Park 2

Hệ thống tiện ích tại phân khu

Định hướng là khu đô thị khép kín và nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất tại Khu vực Biên Hòa, Đồng Nai, Aqua City có hơn 70% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích tiêu chuẩn cao cấp, phục vụ cho cộng đồng cư dân. Trong đó, phân khu River Park 2 (Valencia) được trang bị hệ thống tiện ích đắt giá gồm:

• Sân vận động Aqua Arena với diện tích xây dựng 30.899m2, sức chứa lên tới 11.000 chỗ ngồi.
• Khách sạn Novotel diện tích 28.000m2

Trong bán kính 3-5km, cư dân chỉ cần đi bộ là tiếp cận ngay đến những tiện ích như:

• Trung tâm thương mại Aqua Central Mall diện tích 14.467m2.
• Trung tâm thể thao phức hợp Aqua Sport Complex diện tích 6.738m2.
• Business Lounge diện tích 4.833m2.
• Bến tàu Aqua Marina phong cách Châu u với diện tích 2,7ha tích hợp quảng trường mặt trời sức chứa 10.000 chỗ ngồi.
• Công trình biểu tượng – điểm đến check-in giải trí như Tháp nghiêng, Đài phun nước cao 12m
• Cafe nhà kính Lacasa Cafe được xây trên khu đất 3.500m2.
• Trung tâm thương mại giải trí Boutique Shophouse với diện tích đất 2.400m2.

Các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống thiết yếu như:

• 25ha công trình giao dục, hệ thống trường liên cấp quy mô 6,4ha.
• Trung tâm an ninh Aqua City 4.082m2.
• 3ha công trình y tế, bệnh viện đa khoa quốc tế với tổng diện tích sử dụng hơn 28.000m2.
• Chuỗi các Clubhouse và hồ bơi rải đều toàn dự án.
• Hệ thống công viên cây xanh hơn 20ha.

Cùng với đó, bao quanh toàn dự án là 32km đường sông, 385 ha mặt nước giúp điều hòa không khí trong lành cho cuộc sống cư dân.

Tiện ích ngoại khu:

Với vị thế đắc địa của dự án Aqua City nói chung, từ EverGreen 3 mở rộng ra bán kính 5-10km, cư dân thoải mái hưởng các tiện ích vui chơi của khu vực như:

• Sân Golf Long Thành, khu vui chơi Sơn Tiên: chỉ cách 05-10 phút di chuyển
• Bệnh viên ShingMark, Big C Đồng Nai chỉ mất 10 phút di chuyển
• Đến siêu thị Lotte Mart Đồng Nai chỉ mất 20 phút
• Về khu công nghệ cao quận 9, trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM chỉ mất 25 phút.
• Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 40 phút.

Mặt bằng phân khu River Park 2

Phân khu River Park 2 có tổng diện tích 64,5ha, cung cấp cho khách hàng với đa dạng loại hình gồm Shophouse, Biệt thự, Nhà phố liền kề.

Phân khu River Park 2 là một tổng thể hài hòa về kiến trúc và quy hoạch cảnh quan cây xanh, được kỳ vọng sẽ như một thành phố Valencia (thành phố lớn thứ 3 tại đất nước Tây Ban Nha) thu nhỏ, kiến tạo nên một biểu tượng mới về chuẩn mực sống thượng lưu.

Các hướng nhà nằm ở phần lớn hướng Nam, Đông Nam, Bắc, Tây Bắc đón gió sông và không khí trong lành. Đường trục chính hướng ra sông lộ giới 16m, các đường nhánh có lộ giới 11m.

Shophouse (Grand Light Shophouse)

Biệt thự đơn lập hướng sông(Grand River View Villa)

Biệt thự song lập (Premium Green Villa)

Nhà phố liền kề (Deluxe Green House)

Chính sách bán hàng River Park 2

Các chính sách bán hàng tại River Park 2 bao gồm: chính sách thanh toán theo các phương án, chính sách vay vốn ngân hàng, các chính sách ưu đãi bán hàng.

Chương trình ưu đãi bán hàng

• Chính sách ưu đãi Ví mua nhà 1 tỷ – Tuổi gắn kết Novaland.
• Ưu đãi khách hàng cũ/thành viên thẻ Nova Loyalty: chiết khấu lên đến 5% tùy hạng mục thẻ.
• Ưu đãi cổ phiếu: K/H sở hữu 2000 cổ phiếu Novaland và duy trì liên tục trong 6 tháng nhận ưu đãi 110 triệu trừ vào giá bán.
• Ưu đãi K/H khu Đông (quận 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu) và K/H miền Bắc (từ Thanh Hóa trở ra): ưu đãi 100 triệu đồng (áp dụng hết 31/05/2021).
• Ưu đãi gói thiết kế sân vườn: gói nhà phố (trị giá 100 triệu); gói biệt thự song lập (200 triệu); gói biệt thự đơn lập (500 triệu).

Chương trình hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng

• Ngân hàng hỗ trợ vay 40% giá trị sản phẩm; K/H hưởng ưu đãi chiết khấu theo lịch thanh toán 5%
• Ân hạn nợ gốc theo chính sách ngân hàng liên kết
• Ưu đãi hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm trên số tiền nhận nợ.
• Hỗ trợ phí tất toán trước hạn tối đa 2,5% trên dư nợ thực tế.
• Khách hàng không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất thì nhận chiết khấu thêm 7% (sau khi đã chiết khấu theo lịch thanh toán 5%)

Tiến độ thanh toán River Park 2

Phân khu River Park 2 đang áp dụng 4 chính sách thanh toán linh hoạt, tỷ lệ thanh toán được chia nhỏ chỉ 5%/đợt giúp khách hàng thuận tiện xoay vòng tài chính:

• Phương án thanh toán chuẩn (PA1)
• Phương án thanh toán 30% (PA2)
• Phương án thanh toán 50% (PA3)
• Phương án vay ngân hàng (PA4)

Tại sao nên mua River Park 2

1. Vị trí vàng:

Aqua City nằm ở trung tâm của tam giác vàng kinh tế Đông Nam Bộ. Từ Aqua City dễ dàng kết nối đến các trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Dĩ An, Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong đó, River Park 2 nằm tại 2 tuyến đường quan trọng: đường Nam Cao (1 trong 2 cửa ngõ dẫn vào dự án) và đường Xuyên Tâm kết nối các phân khu trung tâm khác tại dự án.

2. Chủ đầu tư uy tín:

Chủ đầu tư Novaland Group là 1 trong các chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam. Với gần 30 năm hình thành phát triển, đã thành công với hàng chục dự án lớn.

3. Thiết kế và quy hoạch bài bản:

Toàn thể phân khu được bố trí bài bản không góc chết, tối ưu không gian và tiện ích, mang lại sự thuận tiện cho giao thông nội khu. Tất cả sản phẩm được hưởng lợi nguồn gió nắng thiên nhiên, có đường kết nối ra sông. Thiết kế sản phẩm mang phong cách Tây Ban Nha mới lạ, độc đáo.

4. Môi trường sống xanh, sinh thái:

Phân khu River Park 2 được bao quanh bởi sông nước, diện tích mặt nước bao quanh dự án Aqua City lên tới 385 hecta. Đồng thời dự án được quy hoạch mật độ xây dựng thấp, đảm bảo môi trường sống xanh sinh thái.

5. Đa dạng sản phẩm cùng mức giá hợp lý, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi:

Phân khu River Park 2 (Valencia) diện tích 64,5ha sở hữu đầy đủ loại hình shophouse, biệt thự, nhà phố cho khách hàng lựa chọn. Giá phù hợp với tài chính của nhiều nhóm khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ, các tầng lớp khách đầu tư. Chính sách thanh toán được chia nhỏ linh hoạt dễ xoay vòng vốn.

6. Hệ thống hạ tầng phát triển:

Xung quanh toàn thể dự án Aqua City đều có những tuyến đường quan trọng: QL51 (lộ giới 60m), Nam Cao (lộ giới 60m), cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra có các bến du thuyền giúp dễ dàng di chuyển đường sông. Tương lai khi tuyến Hương lộ 2 kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Vàm Cái Sứt, tuyến Vành đai 3, 4 hoàn thành sẽ đẩy mạnh kết nối và tiềm năng tăng giá cho dự án và phân khu River Park 1 nói riêng.

Không chỉ mang đến cho khách hàng chốn an cư hoàn hảo cùng những tiện ích sang trọng, phân khu River Park 1 thừa hưởng sự phát triển hạ tầng, giao thông bao quanh toàn dự án sẽ tạo nên những tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin chi tiết về phân khu River Park 2 (Valencia), hy vọng bài viết đã cung cấp cho quý khách hàng những giá trị bổ ích để lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất!