Sự thật về việc công ty Cường Thịnh Phát lừa đảo – Chung cư Goldenland Nguyễn Trãi

Sự thật về việc công ty Cường Thịnh Phát lừa đảo? Bạn đã biết chưa? Cùng tìm hiểu ngay dưới đây nhé! Ngày nay với sự phát triển của nhiều con đường làm ăn, phát triển cũng như có nhiều phương tiện để tiếp cận khách hàng. Từ đó đã xuất hiện rất nhiều công ty ma, dự án ma. Trong đó nổi bật nhất là sự việc công ty Cường Thịnh Phát lừa đảo. Hãy đến ngay với bài viết dưới đây để tìm hiểu về vụ việc này, từ những nguyên nhân gây nên sự việc cũng như cách thức thực hiện “dự án ma” như thế nào. Mong rằng bài viết sẽ mang đến những thông tin bổ ích nhất. 

Chi tiết về công ty Cường Thịnh Phát lừa đảo

Giám đốc công ty Cường Thịnh Phát lừa đảo

Nhiều khách hàng mua dự án có pháp lý mập mờ là Victoria Garden do Công ty Cường Thịnh Phát phân phối đã lao đao yêu cầu thanh lý hợp đồng nhưng công ty hứa hẹn nhiều lần đến nay vẫn không lấy lại được tiền. 

Theo đó, dự án Victoria Garden ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM, qua sự quảng cáo, giới thiệu rầm rộ của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Cường Thịnh Phát, nhiều khách hàng đã xuống tiền ngay từ bây giờ. Giờ nhận trái đắng, vất vả lắm mới lấy lại được tiền.

Theo khi nhận được nhiều đơn phản ánh của khách hàng, sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ và thanh toán 15% đợt đầu, khách hàng tá hỏa khi phát hiện dự án Victoria Garden có pháp lý mập mờ, cùng với tiến độ xây dựng. 

Thi công không đảm bảo như cam kết trong hợp đồng nên đã bị yêu cầu thanh lý hợp đồng. Mặc dù đã làm thủ tục thanh lý từ tháng 8/2019, Công ty Cường Thịnh Phát và chủ đầu tư nhiều lần hứa trả tiền cho khách hàng nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.

Theo tìm hiểu, trước tên gọi Victoria Garden, dự án này đã “qua tay” DNTN Thanh Tùng với tên gọi Happy Plaza. Dự án này do Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 7.000 m2, chia thành 2 block cao 24 tầng với hơn 600 căn hộ. Khởi công xây dựng từ năm 2008, chủ nhà cam kết năm 2012, 2013 sẽ bàn giao nhà.

Thời điểm này, Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng đã bán nhiều căn hộ cho khách hàng, đồng thời cầm cố dự án cho Agribank chi nhánh Bình Tân. Sau khi dự án lên đến tầng 5 sẽ dừng thi công.

Sau nhiều năm “chết yểu” đến năm 2018, Công ty TNHH Đầu tư – Khai thác Nguyên Hạnh Lợi (Công ty Nguyên Hạnh Lợi) đã mua lại khoản nợ của Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng và tuyên bố sẽ trở thành chủ đầu tư dự án.

Từ đây mọi khách hàng mới ‘tá hỏa’ nhận ra rằng công ty Cường Thịnh Phát lừa đảo, cho đến thời điểm hiện tại thì họ vẫn chưa nhận lại được tiền và vụ án vẫn đang được tiến hành điều tra. 

Những điểm lưu ý cần biết khi mua nhà đất để không bị lừa

Khách hàng bị “móc túi”?

Một khách hàng – chị Mai – được nhân viên môi giới của Công ty Nam Long Real (ở quận Gò Vấp) dẫn đi xem khu đất tại dự án Lan Anh 2 (xã Hòa Long, TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

“Tôi chọn mua đất nền ở đây trước hết là vì thương hiệu Nam Long, vì nghe nhiều người thân mách rằng đây là công ty có uy tín với nhiều dự án tại TP.HCM. Tuy nhiên, khi lên xe tôi mới biết không phải công ty đó mà chỉ là trùng tên thôi ”, chị Mai chia sẻ.

Theo bà Mai, khi lên xe xem đất, nhân viên của công ty rất đông. Một khách thường có năm hoặc bảy nhân viên xung quanh. Họ tư vấn và cố gắng tạo hiệu ứng để khách hàng đặt cọc ngay. Trước sức ép đó, bà Mai cũng đặt cọc 40 triệu.

Tuy nhiên, sau đó, một nhân viên của Nam Long Real tên là Sinh đã “tư vấn” cho chị mua một khu đất khác không nằm trong số khu đất mà Công ty Nam Long Real đang rao bán.

Nhân viên này cho biết, khu đất có diện tích hơn 90m2, có giá bán khoảng 600 triệu đồng, tương đương giá công ty bán, nhưng có vị trí đẹp hơn. Người này hứa sẽ chuyển khoản đặt cọc 40 triệu để mua mảnh đất này.

Lúc đầu, bà Mai không đồng ý vì cho rằng đất của công ty sẽ “an toàn” hơn. Tuy nhiên, vì tin tưởng vào “bài thuyết trình” tuyệt vời của Sinh nên bà Mai đã đồng ý. Sau đó, Sinh đưa bà Mai đến gặp một người tên Toàn, được một người khác tên Cường ủy quyền để làm thủ tục hợp đồng, công chứng hợp đồng với bà Mai.

Ngày nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Mai chưa kịp vui mừng thì phát hiện giá bán trên thực tế của lô đất so với giá mình mua chênh lệch rất lớn. Chia sẻ câu chuyện của mình, chị Mai mong muốn những ai có ý định mua đất nền cần tìm hiểu kỹ về dự án, công ty môi giới. Đừng quá tin tưởng nhà môi giới của bạn để tránh rơi vào bẫy.

Khách hàng cần tỉnh táo

Khách hàng cần tỉnh táo khi chọn mua nhà

Thực tế, câu chuyện như chị Mai xưa nay không hiếm. Đặc biệt tại các thị trường đất nền vùng ven Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu … do đó, khách hàng cần tỉnh táo trước mọi giao dịch. Anh Vương, nhân viên môi giới bất động sản tại quận 9 chia sẻ, thông thường các công ty môi giới thường đặt giá bán cao hơn nhiều so với giá gốc. Vì vậy, trước khi mua, khách hàng cần tìm hiểu kỹ, nếu khi ký hợp đồng coi như đồng ý.

Cũng theo ông Vương, nhiều trường hợp môi giới “móc ngoặc” với nhau bịa chuyện để lừa người mua. Nhóm này có thể đóng vai chủ đất, những người được ủy quyền giao dịch với khách hàng. Mục đích kiếm hoa hồng cao, không thông qua môi giới.

Ông Võ Hữu Khoa, chuyên gia bất động sản cho rằng, không chỉ đất nền mà tất cả các sản phẩm bất động sản khác điều quan trọng nhất là tính pháp lý. Trước hết, cần biết ai là chủ sở hữu tài sản, pháp lý về quy hoạch và xây dựng dự án. Hiện tại, các dự án đất nền nhỏ lẻ rất yếu những vấn đề này.

Từ những thủ thuật này các người môi giới nhà đất đã ăn được một phần tiền của khách hàng. Như thế sẽ đội số tiền mua nhà lên đến hàng trăm triệu. Hãy thật sự tỉnh táo cũng như tìm hiểu kỹ càng trước khi mua nhà. 

Kết luận

Mong là những thông tin về chủ đề: Công ty Cường Thịnh Phát lừa đảo trên hữu ích với bạn!