The Valencia – Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City – Novaland

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

II. ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

2.1. CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CŨ/NOVALOYALTY/ ƯU ĐÃI CỔ ĐÔNG:

KH được áp dụng khách hàng Novaloyalty hoặc khách hàng cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland, và các CTBH “Cổ đông Novaland”.

Lưu ý: Chính sách khách hàng cũ và Novaloyalty không được áp dụng cùng lúc.

2.2. ƯU ĐÃI QUÝ 4.2020

Khách hàng đặt cọc: được nhận ưu đãi trị giá ưu đãi là 100.000.000 đồng. Lưu ý: Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.

2.3. ƯU ĐÃI QUÀ TẶNG GÓI COMBO NOVA PRIVILEGES

Khách hàng hoàn tất thủ tục đặt cọc: Ký văn bản thỏa thuận và thanh toán đúng hạn sẽ được tặng gói Nova Nova Privileges trị giá 30 triệu đồng.

Lưu ý: Ưu đãi không quy đổi bằng tiền mặt và không trừ vào giá bán chưa VAT.

2.4. ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 2% DÀNH CHO KHÁCH HÀNG:

Ưu đãi đặc biệt 2%/Giá bán chưa VAT dành cho khách hàng thuộc các đối tượng như sau: – Khách hàng có giấy phép kinh doanh, tiểu thương, hộ kinh doanh cá thể….

– Khách hàng có hộ khẩu hoặc làm việc tại Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

– Cán bộ nhân viên, khách hàng của VP Bank, MB Bank, khách hàng có member golf. * Các trường hợp trên phải có giấy tờ chứng minh hợp lệ.

Lưu ý: Ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá bán chưa VAT.

2.5. CHƯƠNG TRÌNH HỔ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG (PA4, PA Đặc biệt):

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 40% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính từ ngày giải ngân đầu tiên đến ngày 31/03/2023. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA4).

– Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 10.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 25% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) trong 25 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

– KH F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng giống KH F1 với thời gian hỗ trợ lãi vay còn lại (áp dụng cho PA4 và PA đặc biệt).

– Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 3% trên dư nợ thực tế khoản vay được hỗ trợ lãi suất và thời hạn tất toán khoản vay không chậm hơn ngày 30/03/2023 (PA4). – Đối với PA đặc biệt hỗ trợ chi phí tất toán tối đa 3% trước kỳ hỗ trợ lãi vay thứ 25.

– Chi phí hỗ trợ tất toán trước hạn chỉ áp dụng cho KH đầu tiên (F1).

– Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết (Theo lịch thanh toán PA4). Đối với PA đặt biệt KH không được ân hạn nợ gốc, từ tháng thứ 2 trở đi, KH thanh toán nợ gốc mỗi tháng 1% Tổng giá trị sản phẩm/tháng cho Ngân Hàng. Trường hợp Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng bằng chính Bất Động Sản của dự án thì vay tại ngân hàng được chỉ định bởi Công Ty.

– Trường hợp KH không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất thì sẽ được giảm 11% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA4), giảm 3% vào giá bán chưa VAT (Theo lịch thanh toán PA đặc biệt).

III. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

Đối với PA1, PA đặc biệt KH phải thanh toán đủ 20% mới được quyền chuyển nhượng.

Đối với PA2, PA3 KH được tự do chuyển nhượng sau khi KH hoàn tất ký VBTT và đã thanh toán đủ đợt 1.

Đối với PA4 KH phải thanh toán đủ 60% ( bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

Khách hàng hưởng ưu đãi cho CBNV Ngân hàng ràng buộc không chuyển nhượng trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký VBTT và đạt tỷ lệ thanh toán theo từng phương án đã chọn.

IV. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài – thô bên trong.

V. THỜI GIAN ÁP DỤNG:

Áp dụng từ ngày 16/10/2020