Tổng quan dự án Aqua City mới nhất 2020 | SmartLand: Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland

Aqua City là dự án do Novaland Group đầu tư và phát triển, được coi là một đại đô thị sinh thái nằm tại trung tâm tỉnh Đồng Nai, liền kề TP.HCM. Với hàng trăm tiện tích và vị trí đắc địa, Aqua City hứa hẹn sẽ là đô thị văn minh đáng sống nhất.

Vị trí tâm điểm khu Đông

Aqua City tọa lạc tại khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh: Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai – khu vực được chú trọng đầu tư về hạ tầng, thuộc đại tổ hợp dự án được quy hoạch phát triển đồng bộ. Dự án kết nối thuận lợi về TP. HCM, các tỉnh thành khác và cả quốc tế bằng cả 04 “đường”: Đường bộ, Đường sắt, Đường thủy, Đường không.
Đặc biệt Aqua City nằm trong khu vực được bao bọc bởi sông Đồng Nai và quỹ đất lớn, dự án đủ điều kiện tạo nên một đô thị đảm bảo đủ yếu tố xanh, để hướng đến một cuộc sống xanh chất lượng, phù hợp với thị hiếu bất động sản của khách hàng thời điểm hiện tại.

Sau khi hoàn thiện hạ tầng, vị trí Aqua City kết nối dễ dàng, nhanh chóng tới các khu vực trung tâm khác của TP.HCM

• Cách Thủ Thiêm 30 phút
• Cách thành phố Bình Dương 15 phút
• Cách trung tâm thành phố Biên Hòa 15 phút
• Cách sân bay Quốc tế Long Thành 20 phút
• Hạ tầng kết nối thuận tiện qua cao tốc, metro…

Khám phá phân khu tại Aqua City

The Suite

Được thiết kế quy hoạch tận dụng lợi thế sông xanh bao bọc, đón trọn làn gió mát trong lành từ hệ thống sông rạch cho cả khu đô thị. Mang cho mình một sắc thái rất riêng và duy nhất, phát huy tối đa sinh thái tự nhiên và tạo ra một không gian sống tràn đầy vượng khí.

The Valencia

Cảm hứng từ Miền đất của những kiến trúc tuyệt mỹ với nắng ấm chan hòa, những sự kiện sôi động và những lễ hội rực rỡ sắc màu miền Địa Trung Hải.

River Park 1

Là địa hạt đầu tiên của Aqua City, là “điểm đón” đầu tiên khi đi vào các phân khu nên phân khu River Park 1 có giá trị thương mại cao. Sở hữu đoạn đầu tiên của tuyến đại lộ mua sắm xuyên trục trung tâm dự án kết nối với các phân khu khác. Đồng thời, hạ tầng hiện hữu đường Hương Lộ 2 đi qua phân khu kết nối tới quốc lộ 51 tuyến giao thông liên vùng huyết mạch hiện tại. Đây được xem là mảnh đất vàng có khả năng tạo thị tốt.

The Elite

Với đường nét thiết kế hiện đại đậm chất Âu – Mỹ và Địa Trung Hải cùng sự trau chuốt trong từng chi tiết của các Kiến trúc sư, The Elite thoả mãn thị hiếu thẩm mỹ của những khách hàng khó tính nhất đồng thời đem đến những lựa chọn sản phẩm đa dạng.

The Stella

Không gian thiên nhiên  cộng hưởng với tiện ích xanh phân bố khắp khu vực. The Stella mang lại điều kiện lý tưởng để tái tạo năng lượng sống tích cực mỗi ngày.

The Grand Villass

Sở hữu không gian mở khoáng đạt cùng mảng xanh ngút ngàn tầm mắt, mỗi ngày tại Grand Villas là kỳ nghỉ tuyệt vời cho cả gia đình. Nép mình bên dòng sông xanh, ẩn dưới bóng mát của những tán cây cổ thụ, đường dạo bộ ven sông dẫn cư dân đến không gian sống thư thái yên bình.

Tiện ích dự án Aqua City

Aqua City được thiết kế với 3 mặt hướng thủy với 32km đường sông, 385ha mặt nước. Mật độ xây dựng chỉ 30%, 70% còn lại dành cho tiện ích và mảng xanh: 25ha công trình giáo dục, 16ha công trình tiện ích, 14ha công trình thương mại dịch vụ, 3ha công trình y tế… đáp ứng nhu cầu về chất lượng sống ngày càng cao của cư dân.

Cư dân Aqua City không chỉ trải nghiệm hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, giúp mang đến cuộc sống chuẩn 365 ngày resort tại gia với: Các cụm công viên được thiết kế khéo léo với không gian cây xanh thoáng đãng cùng các quảng trường mini, sân chơi trẻ em cũng như các không gian công cộng khác phù hợp cho các mục đích cộng đồng như tập yoga, đọc sách, tập dưỡng sinh Nhà thi đấu & sân khấu biểu diễn với sức chứa 11.000 chỗ & khu thương mại dịchvụ,  Bến du thuyền 5 sao, Kayak trên sông, Trung tâm thể thao Aqua Sport Complex…

Với không gian đan xen giữa cây xanh tán rộng cùng thảm thực vật phong phú và đường dạo bộ ven sông. Mang đến cho cư dân không gian sinh thái và không khí trong lành cùng các hoạt động thể chất, luyện rèn sức khỏe. Dọc công viên được bố trí các tiện ích nghỉ như Ghế nghỉ, tượng nghệ thuật , … khi hoàng hôn xuống , cư dân có thể thư thái , đem trọn trong tầm mắt cảnh sắc giao thoa giữa ánh sáng – cây xanh – mặt nước .


Không chỉ dừng lại ở đó Aqua City còn thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu cao cấp của khu vực như: Siêu thị Big C, Lotte Mart Biên Hòa ,Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Shing Mark , Sân golf Long Thành, sân golf CountryClub, Khu du lịch Suối Tiên,Sơn Tiên,Bửu Long… Bến xe miền Đông mới (2020), Sân bay quốc tế LongThành (dự kiến 2025).

Thiết kế kiến trúc Địa Trung Hải thời thượng

Coi trọng sự giản dị và gần gũi với thiên nhiên, những ngôi nhà theo phong cách Địa Trung Hải của Aqua City mang vẻ đẹp mộc mạc nhưng vẫn sang trọng và tinh tế. Điểm đặc trưng là mái vòm mang nét hoài cổ và những ô cửa lớn hướng thẳng ra khu vườn đầy hương sắc của cỏ cây, hoa lá.
Ngày nay, lối thiết kế hài hòa thiên nhiên này đã trở thành phong cách có vị trí nhất định trong ngành kiến trúc, đặc biệt phổ biến với những ngôi nhà ven sông, gần biển vùng nhiệt đới.
Theo các kiến trúc sư phụ trách thiết kế khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, Aqua City có nhiều nét tương đồng với thành phố xinh đẹp của xứ sở bò tót như khí hậu nhiệt đới nắng ấm quanh năm, được bao bọc bởi hệ thống sông rộng lớn. Đây là những điều kiện thích hợp để ứng dụng thiết kế thông thoáng theo phong cách Địa Trung Hải, giúp những ngôi nhà đón nhận luồng không khí tươi mát từ mặt nước cũng như cây xanh xung quanh.

Hình ảnh thực tế dự án

Điểm nhấn của  Aqua City trong thiết kế là các kiểu đèn chùm phức tạp; công phu với thảm trải sàn có hoa văn độc đáo; bắt mắt. Đây chính là cách tạo sự tương phản của lối kiến trúc đơn giản; mộc mạc nhờ đồ nội thất mang yếu tố cổ điển và sang trọng.


Chất liệu, vật liệu thiên nhiên được các kiến trúc sư sử dụng, ứng dụng triệt để như: đá cẩm thạch; gạch mosaic. Cùng với đó là đồ nội thất được chủ yếu làm từ tre; nứa; sắt; gốm sứ… Nhờ sự sắp xếp và bài trí tinh tế đã giúp đem lại cảm giác thoáng đãng; gần gũi cùng thiên nhiên sống xanh trong lành.



Cùng với đó, lối thiết kế mở rộng của cửa sổ, cửa lớn với diện tích rộng chiến tới 80% giúp tận dụng được tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và khoảng thông tầng rộng rãi, vườn vây xanh trong lành, tươi mát tạo cảm giác thư thái, bình yên cho người ở.

Tiềm năng phát triển Aqua City

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh (Horea), thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh được hưởng lợi nhờ thời gian qua thành phố đã tập trung phát triển hệ thống hạ tầng đồng bộ. Trước hết phải kể đến hệ thống cầu, đường giao thông đô thị, các tuyến Metro, đường cao tốc…
Thực tế, hệ thống hạ tầng, giao thông thuận lợi đã giúp giá trị BĐS gia tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba giá trị so với thời điểm những tuyến đường chưa kết nối. Với hàng loạt hệ thống giao thông, các công trình tiện ích hiện đại đã và đang được triển khai, khu Đông thành phố tạo nên lực hút mạnh với giới đầu tư BĐS bởi giá trị không ngừng gia tăng của sản phẩm.

Đường Hương lộ 2 (đường Ngô Quyền nối dài)

Quy mô: 17 km, 4-6 làn xe. Điểm đầu giao với QL51 đối diện Bệnh viện Shing Mark, điểm cuối là nút giao với đường cao tốc đoạn gần cầu Long Thành. Hương lộ2 chính là trục mặt tiền dự án Aqua City–chạy dọc bờ sông Đồng Nai • Tình trạng:Dự kiến hoàn thành 2022.
Tiến độ hiện tại: • 1,95km là đường Ngô Quyền hiện hữu sẽ mở rộng trong tương lai • Đoạn đi qua KĐT Long Hưng và Aqua City dài 6.5km đã thảm nhựa được 100% (trong đó có khoảng 4km là thảm 1/2 lòng đường 30m,nửa lòng đường còn lại một số đoạn đang thi công) • Đoạn còn lại từ cầu Vàm Cái Sứt đến KM14 cao tốc Long Thành Dầu Giây là 8.59 km dự kiến chuẩn bị khởi công vào cuối T8/2020.

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giữ vai trò là tuyến đường giao thông huyết mạch giúp kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Sau khi được đưa vào khai thác, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây không chỉ giảm 20% – 30% chi phí vận tải mà còn rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực phụ cận, cụ thể các tuyến đường từ TP HCM đi ngã ba Dầu Giây và hướng đi Liên Khương sẽ được rút ngắn 20 km, chỉ còn 1 giờ.
Hành khách di chuyển đến huyện Long Thành cũng chỉ mất 20 phút và đi Vũng Tàu chỉ còn 1 giờ 20 phút.
Tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây có tổng chiều dài 55,7km. Dự án cao tốc Tp HCM – Long Thành – Dầu Giây được chia thành 2 giai đoạn với điểm đầu tại nút giao thông An Phú, thuộc địa bàn Quận 2 và điểm cuối là nút giao thông Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Đoạn cao tốc Long Thành – Dầu Giây thuộc hệ thống đường bộ cao tốc Bắc – Nam.
Tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành có tổng vốn đầu tư lên đến 20.3630 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn I có tổng vốn đầu tư là 9.890 tỷ đồng. Đoạn cao tốc này được thiết kế theo tiêu chuẩn đường đô thị với tốc độ là 80 km/giờ với 4 làn xe, rộng 26,5 m. Đoạn vành đai II – Long Thành – Dầu Giây thuộc giai đoạn II của dự án được xây dựng với 4 làn xe theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A với vận tốc 120km/h.
Hệ thống đường vành đai TP. Hồ Chí Minh, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, cảng hàng không quốc tế Long Thành được cho là sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa phát triển kinh tế trong khu Đông TP.HCM nói riêng và các khu vực phụ cận nói chung.
Ngoài ra, việc xây dựng và vận hành tuyến cao tốc không chỉ tạo công ăn việc làm cho người lao động địa phương dọc hai bên tuyến cao tốc, người dân ở các khu vực lân cận mà còn có tác động thúc đẩy sự phát triển thị trường bất động sản dọc tuyến đường như: huyện Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai), khu vực Quận 9, Quận 2 (TP. Hồ Chí Minh).

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Ký hiệu:CT13. Tổng chiều dài: 77,6km. • Thiết kế với quy mô đường cao tốc loại A, 100 –200km/h,6 làn xe • Tình trạng:Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025,giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Biên Hòa xuống Vũng Tàu chỉ còn khoảng 30 phút.

Đường Vành đai 3 TP.HCM

Tổng chiều dài: 97,7 km. Đi qua địa phận các tỉnh Long Thành, Bình Dương, thành phố Hồ ChíMinh,ĐồngNai • Thiết kế với 6 lànxe, tốcđộ100km/h • Tình trạng: Đã hoàn thành đoạn đi qua Bình Dươngvà một số đoạn tại Biên Hoà, Đồng Nai.

Đường Liên Vùng 4

Nối từ đường vành đai 3 đến QL51, kết nối từ TPHCM với Đồng Nai, dự kiến chiều dài toàn tuyến là 45km. • Giảm áp lực giao thông cho QL01, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, phục vụ cho Sân bay quốc tế Long Thành.

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên

Tuyến số 01:Bến Thành–Suối Tiên • Độ dài:19,7km • Điểm đầu là chợ Bến Thành, điểm cuối là bến xe miền Đông mới (cách dự án 15 phút di chuyển) • Tình trạng:Dự kiến vận hành năm 2021.
Xe bus đường thủy
Thành phố Hồ Chí Minh với hệ thống sông ngòi, kênh rạch đa dạng, phát triển giao thông đường thuỷ sẽ góp phần giảm tải cho cơ sở hạ tầng trên bộ, đồng thời phục vụ phát triển du lịch. Hiện thành phố đã có hệ thống xe bus đường thủy Water Bus. Vì vậy các dự án BĐS ven sông và có bến du thuyền sẽ dễ dáng kết nối với các địa điểm trong thành phố thông qua hệ thống Water Bus.
Bến xe Miền Đông mới
Theo thông báo mới nhất của Sở Giao thông vận tải TP.HCM tháng 3/2020, bến xe Miền Đông mới trên đường Hoàng Hữu Nam, quận 9 sẽ được đưa vào vào khai thác vào tháng 4 năm nay. Dự kiến từ ngày 19 đến 26/4 sẽ tổ chức khai trương bến xe miền Đông mới.
Bến xe miền Đông là bến xe có quy mô lớn nhất cả nước với quy mô 16ha, lớn gấp 4 lần bến xe cũ. Có tổng vốn đầu tư lên đến 4.000 tỷ đồng. Bến xe miền Đông mới có tổng diện tích là 160.370,2m2 trong đó diện tích bãi đỗ ôtô chờ vào vị trí đón khách là 29.880m2, diện tích bãi đỗ xe dành cho các phương tiện khác là 21.000m2, diện tích phòng chờ của khách là 1.152m2.
Sân bay Long Thành
Địa chỉ: Huyện Long Thành,tỉnh Đồng Nai • Công suất lên đến 100 triệu khách/năm, là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai • Tình trạng: Dự kiến đi vào hoạt động nhà ga đầu tiên năm 2022.