Khách sạn Daewoo Hà Nội: Chủ Hợp Thành hơn 2 năm mới thanh toán hết

Daewoo Hàn Quốc “bán con” để cơ cấu nợ

Daewoo Hà Nội là khách sạn 5 sao được kiến thiết xây dựng vào năm 1996 dưới sự chỉ huy trực tiếp của cựu quản trị Daewoo Kim Woo-choong. Khách sạn này được kỳ vọng sẽ trở thành hình tượng chỉ huy toàn thế giới của tập đoàn lớn. Daewoo Hà Nội nằm trong tổng hợp Daeha ( gồm có khách sạn và tòa nhà văn phòng ) .

Công ty TNHH Daeha có vốn điều lệ 43,61 triệu USD, là công ty liên doanh được thành lập dựa trên sự hợp tác giữa phía Việt Nam (đại diện là Hanel – tên ngày nay là Công ty cổ phần Hanel) và Hàn Quốc (Daewoo). Trong đó, Hanel nắm giữ 30% vốn (tương đương 13,083 triệu USD). Daewoo góp 30,527 triệu USD, chiếm 70% vốn điều lệ. Hanel góp vốn bằng quyền sử dụng đất, Daewoo góp tiền cho dự án.

Tuy nhiên, do Daewoo gặp khó khăn vất vả nên khách sạn phải mất rất nhiều thời hạn mới đi vào hoạt động giải trí và … thua lỗ. Tới năm 2009, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Daeha lỗ lũy kế hơn 3,167 triệu USD. Nhưng thử thách vẫn chưa buông tha ” chủ ” Daewoo .
Đúng vào thời gian khủng hoảng cục bộ toàn thế giới nổ ra, Daewoo gánh chịu khoản nợ khổng lồ. Ngân hàng Phát triển Nước Hàn ( KDB ) nhu yếu Daewoo bán bớt gia tài ngoài cốt lõi của mình để giảm tỷ suất nợ xuống dưới 159 % .
Nhưng ai sẽ là người mua vì tại Điều 14 trong Giấy phép đầu tư cấp cho Liên doanh, có một lao lý về quyền ” ưu tiên mua ” thuộc về những đối tác chiến lược trong Liên doanh. Hanel đã từ bỏ quyền mua của mình nên Daewoo chọn Lotte. Daewoo thông tin sẽ bán hàng loạt 70 % vốn tại liên kết kinh doanh Daeha cho Lotte với giá 111 triệu USD .
Tuy nhiên, Hanel rút lại quyết định hành động từ bỏ quyền mua nên cái ” bắt tay ” của Daewoo và Lotte bất thành. Hanel trở thành người nắm giữ 100 % khách sạn Daewoo Hà Nội .
Đầu tháng 3/2012, chỉ huy Daewoo Nước Hàn chính thức thông tin : ” Hanel, hiện nắm giữ 30 % cổ phần tại Khách sạn Daewoo Hà Nội, đã đồng ý chấp thuận mua lại 70 % cổ phần còn lại từ Daeha, chủ sở hữu và nhà quản lý và điều hành khách sạn và công ty con địa phương của Daewoo E&C có trụ sở tại Nước Ta ” .
Giá trị thương vụ làm ăn không được bật mý nhưng nhiều nguồn tin trong nước cho rằng Hanel phải chi 100 triệu USD để trở thành gia chủ duy nhất của Daewoo. Còn một tờ báo Nước Hàn khẳng định chắc chắn, giá trị sổ sách của Daewoo là 17,1 tỷ won. Số tiền Daewoo thu được từ việc bán khách sạn để cơ cấu tổ chức lại nợ theo nhu yếu của KDB là khoảng chừng 60 triệu USD ( tương tự 1.250 tỷ đồng ). Số tiền này được cho là cải tổ đáng kể cơ cấu tổ chức nợ của công ty .

Chủ Hợp Thành mất hơn 2 năm mới thanh toán hết

Thương vụ Hanel tóm gọn 100 % vốn khách sạn Daewoo Hà Nội được triển khai trong năm 2012 nhưng Hanel không công bố báo cáo giải trình kinh tế tài chính năm 2012 của mình mà chỉ công khai minh bạch những báo cáo giải trình từ năm 2013 đến nay .

Năm 2013, chỉ một năm sau khi mua lại vốn khách sạn Daewoo Hà Nội từ tay Daewoo Hàn Quốc, 70% vốn này không được ghi nhận tại Hanel. Theo đó, Hanel vẫn chỉ sở hữu 30% vốn công ty như ngày mới thành lập. Điều đó có nghĩa không lâu sau khi mua, Hanel đã nhanh tay bán lại toàn bộ 70% vốn mới.

Bên mua chính là Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành và Công ty cổ phần Đầu tư Hợp Thành 1. Giá trị thương vụ làm ăn không được bật mý nhưng tại thời gian cuối năm 2012, Hợp Thành 1 và Hợp Thành lần lượt nợ Hanel 331 tỷ đồng và 181 tỷ đồng. Tới cuối năm 2013, Hợp Thành 1 đã giao dịch thanh toán nợ còn Hợp Thành vẫn còn phải trả Hanel 122 tỷ đồng .
Nhưng đến năm năm trước, Hợp Thành 1 phát sinh khoản phải trả lên đến 108 tỷ đồng. Hợp Thành nợ Hanel 29 tỷ đồng. Các khoản nợ này đều đến từ hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền vốn góp của công ty tại Deaha. Các khoản nợ này vẫn còn đến thời gian giữa năm năm ngoái nhưng kết thúc tại thời gian cuối năm năm ngoái .
Như vậy, nếu xét về năm, hai chủ Hợp Thành phải mất tới 3 năm mới giao dịch thanh toán hết thương vụ làm ăn. Còn xét theo tháng, thời hạn tối thiểu là hơn 2 năm .
Nhưng câu truyện chủ sở hữu của Daewoo Hà Nội chưa dừng lại ở đó. Trong năm năm ngoái, thời gian Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành và Công ty cổ phần Đầu tư Hợp Thành 1 vừa triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính cho thương vụ làm ăn tóm gọn khách sạn Daewoo Hà Nội, một ” gia chủ mới ” lại giật mình Open .
Theo đó, Công ty cổ phần Bông Sen ( Bông Sen Corp ) công bố có kế hoạch góp vốn đầu tư 3.650 tỷ đồng để chiếm hữu 51 % vốn khách sạn Daewoo Hà Nội. Nhưng tới năm năm nay, Bông Sen Corp cho biết công ty mới mua được 34,83 % vốn .
Từ đó đến nay, Bông Sen Corp không công khai minh bạch quy trình tiến độ thương vụ làm ăn này. Tuy nhiên, theo Viettimes, tại ngày 30/6/2019, Bông Sen Corp đang sở hữu 73,04 % cổ phần của Hợp Thành 1, từ đó gián tiếp sở hữu 51,05 % cổ phần của CTCP Daeha – chủ góp vốn đầu tư khu phức tạp Trung tâm thương mại Daeha ( gồm có cả khách sạn Daewoo ) .

Daewoo Hà Nội đã thoát lỗ

Daewoo Hà Nội đã trải qua không ít thăng trầm. Thời gian gần đây, dù kết quả kinh doanh của khách sạn không được tiết lộ, nhiều số liệu cho thấy Daewoo Hà Nội đã thoát lỗ.

Năm 2013, Hanel cho biết trong năm công ty phải ghi nhận giảm lệch giá hoạt động giải trí kinh tế tài chính – phần cổ tức, doanh thu được chia từ Daeha với giá trị gần 37,6 tỷ đồng. Đó là do Daeha lỗ lũy kế tại thời gian 31/12/2009 nên không được chia doanh thu cho những bên góp vốn. Do vậy, Daeha không giao dịch thanh toán 37,6 tỷ đồng cho Hanel .
Điều đó có nghĩa trước năm 2009, Daewoo Hà Nội không ít lần rơi vào cảnh thua lỗ. Nhưng tới nay, Daewoo Hà Nội đã trả được cổ tức, nghĩa là khách sạn thoát lỗ. Cụ thể, năm 2019, cổ tức được chia từ Công ty cổ phần Daeha là 48 tỷ đồng, tăng so với 24 tỷ đồng của năm 2018 .
( Theo Dân Trí )

Source: https://dvn.com.vn
Category : Daewoo