Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở (8 lưu ý quan trọng) cần biết – Nhà Đẹp Số

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————-
HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở
(Số: ……………./HĐSCNO)

Hôm nay, ngày … … … …. tháng … … … …. năm … … … … … .., Tại … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Chúng tôi gồm có :

BÊN CHỦ NHÀ (BÊN A): ……………………………………………………………………………………………

a ) Trường hợp là cá thể :
Ông / bà : … … … … … … … … … … … … …. … … … CMND số : … … … …. … … Ngày cấp … … .. Nơi cấp … … … …
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Là chủ sở hữu nhà tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

BÊN NHẬN KHOÁN (BÊN B):

Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Điện thoại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Do ông ( bà ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Chức vụ : … … … … … … … … … … … … làm đại diện thay mặt .
Hai bên cùng thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng với những nội dung sau :

ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐẶT KHOÁN

Bên A đặt khoán cho bên B những việc làm sửa chữa căn nhà số … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

theo hồ sơ được chính quyền cho phép (nếu có) bảo đảm các yêu cầu sau:

– Nền móng phải bảo vệ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Vách nhà phải bảo vệ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Địa điểm và quy cách phần nhà bếp, phòng tắm, Tolet phải bảo vệ : … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Yêu cầu về những lầu nhà ( nếu có ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Yêu cầu về trần nhà, mái nhà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Yêu cầu về cổng, cửa chính nhà, cửa hậu nhà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Yêu cầu về quét vôi, quét sơn : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Các nhu yếu đặc biệt quan trọng khác cho căn nhà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

ĐIỀU 2: NGUYÊN VẬT LIỆU VÀ TIỀN VỐN ỨNG TRƯỚC

a ) Phần nguyên vật liệu bên A đáp ứng gồm : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
b ) Phần nguyên vật liệu bên B đáp ứng gồm : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
c ) Chủ nhà ứng trước số tiền mua nguyên vật liệu là … … … … … … … … … đồng .
d ) Các bên phải chịu mọi nghĩa vụ và trách nhiệm về chất lượng, số lượng và mọi hậu quả do nguyên vật liệu mình đáp ứng .

ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B

3.1 Tự tổ chức triển khai mọi việc làm sau khi đã nhận khoán, bảo vệ thời hạn khoán, chất lượng và kỹ thuật thiết kế xây dựng, sửa chữa nhà theo nhu yếu đơn cử của bên A .
3.2. Bảo quản và sử dụng tiết kiệm chi phí những nguyên vật liệu trong thời hạn thao tác. Hư hỏng phương tiện đi lại hoặc mất mát nguyên vật liệu bên B phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm ( nếu bên A ở tại chổ và nhận nghĩa vụ và trách nhiệm dữ gìn và bảo vệ nguyên vật liệu, công cụ lao động ngoài giờ thao tác thì mất mát vào thời hạn nào nghĩa vụ và trách nhiệm thuộc bên đó ) .
3.3. Khi tác dụng việc làm chưa chuyển giao cho bên A thì bên B phải chịu mọi rủi ro đáng tiếc xảy ra, trừ trường hợp bất khả kháng .
3.4. Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên A phát hiện mà không được tính thêm tiền công .

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A

4.1. Cung ứng không thiếu những điều kiện kèm theo vật chất, nguyên vật liệu, sách vở pháp lý, tài liệu, họa đồ …. cho bên B đúng với thỏa thuận hợp tác .

4.2. Chuẩn bị chổ ở cho ………. người bên B, lo ăn ngày ……. bữa cơm cho ….. người thợ (nếu bên B có yêu cầu).

4.3. Bên đặt khoán phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước chính quyền sở tại khi kiểm tra những thủ tục pháp lý về thiết kế xây dựng, sửa chữa phải bồi thường hợp đồng cho bên B khi bị chính quyền sở tại đình chỉ việc làm .

ĐIỀU 5: THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Thời gian sửa chữa căn nhà dự kiến hoàn thành xong trong thời hạn không quá … … …. …. ngày ( hoặc tháng ) .
Bên đặt khoán sẽ giao dịch thanh toán trên cơ sở quy trình tiến độ việc .
– Đợt 1 : Sau khi ký hợp đồng … … … % giá trị tổng công thợ .
– Đợt 2 : Sau khi triển khai xong … … …. % căn nhà sẽ thanh toán giao dịch … … …. % giá trị … …. tổng công thợ .
– Đợt cuối sau khi nhận chuyển giao hàng loạt việc khoán và quyết toán nợ công .

ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

Các bên cam kết cùng nhau thực thi hợp đồng. Nếu trong quy trình thực thi có phát sinh vướng mắc những bên sẽ trao đổi trên niềm tin hợp tác, trường hợp hai bên không thỏa thuận hợp tác được thì việc tranh chấp sẽ được phán quyết bởi TANDTC .
Hợp đồng được lập thành … … …. ( … … … .. ) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau .

                        ĐẠI DIỆN BÊN A                                                  ĐẠI DIỆN BÊN B

( Ký tên, đóng dấu ) ( Ký tên, đóng dấu )