Đầu năm mua đất cuối năm mua nhà, nên hay không nên?

Càng về cuối năm, thị trường càng trở nên nhộn nhịp. Đây là giai đoạn giá cả nhà, đất cũng có sự biến động. Vậy “đầu năm mua đất cuối năm mua nhà” nên hay không? Đây chắc chắn là vấn đề được nhiều người quan tâm. OneHousing sẽ phân tích những lợi ích, hạn chế khi mua nhà, đất vào thời điểm này để bạn tham khảo và có quyết định phù hợp nhất.

“Đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà” – Có nên mua nhà thời điểm này không

Mua nhà, đất chưa khi nào là quyết định hành động thuận tiện, nhất là những người lần đầu mua nhà chưa có nhiều kinh nghiệm tay nghề. Trước đây, nhiều người vẫn có ý niệm “ đầu năm mua đất cuối năm mua nhà ” để nói về việc mua và bán nhà đất trước Tết Nguyên Đán. Vậy cho tới thời gian hiện tại, điều này có đúng hay không ?

Lợi đủ đường khi mua nhà đất trước Tết

Với truyền thống lịch sử người Nước Ta, một năm mới cái gì cũng mới sẽ mang lại khởi đầu như mong muốn và tươm tất. Và nhà, đất cũng không ngoại lệ .

Vào thời điểm cuối năm, chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường các sản phẩm với mức giá tốt nhất để kích cầu. Cùng với đó là triển khai nhiều chương trình, chính sách hấp dẫn để tạo sức hút. Nếu bạn mua nhà, đất vào thời điểm trước Tết Nguyên Đán sẽ được hưởng những lợi ích sau:

  • Thông thường, giá nhà đất dịp cuối năm sẽ không tăng giá. Ngược lại, nhiều dự án Bất Động Sản còn được kiểm soát và điều chỉnh giảm xuống để tăng sức cạnh tranh đối đầu. Bạn sẽ mua được mô hình với mức giá tương thích .
  • Hầu hết vào cuối năm, những dự án Bất Động Sản đều đã triển khai xong về hạ tầng và pháp lý .
  • Với tiềm năng chốt doanh thu cuối năm và để khởi động thị trường trong đầu năm mới, nhiều dự án Bất Động Sản lớn sẽ có những mức chiết khấu và chương trình tặng thêm mê hoặc. Không những thế, chủ góp vốn đầu tư còn tích hợp cùng với ngân hàng nhà nước bảo lãnh mang đến cho bạn phương pháp thanh toán giao dịch tối ưu và linh động nhất. Điều này giúp bạn thuận tiện đo lường và thống kê, lựa chọn gói vay tương thích với năng lực kinh tế tài chính của bản thân .

Chẳng hạn : Techcombank là đối tác chiến lược phân phối những giải pháp kinh tế tài chính cho dự án Bất Động Sản VinCity. Khi mua nhà dự án Bất Động Sản trực tiếp từ Chủ góp vốn đầu tư Vingroup, bạn sẽ được vay trả góp lên tới 35 năm với hạn mức vay 70 – 100 % hợp đồng mua và bán .

  • Nguồn cung dồi dào, nhiều người có nhu yếu thanh lý gấp nên khó xảy ra thực trạng sốt ảo .
  • Khả năng mua được nhà đất đẹp, vừa lòng chạm ngưỡng cao. Bởi người bán đang cần 1 nguồn vốn lớn để xoay xở những khoản nợ, shopping dịp Tết cũng như dự trù cho những kế hoạch tương lai .
  • Mua nhà những tháng cuối năm gia chủ sẽ có thời hạn sửa sang, shopping để đón Tết. Nếu sát Tết quá, không tìm được nhận công sẽ phải lùi thời hạn triển khai xong sang đầu năm. Việc này là khá kiêng kỵ so với ý niệm người Việt .
  • Những người có tiềm lực kinh tế tài chính mạnh, dòng tiền không thay đổi rất tương thích đều góp vốn đầu tư cuối năm .

( Ảnh : Sưu tầm )

Vẫn còn những rủi ro

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, mua nhà đất cuối năm hoàn toàn có thể khiến người mua phải đương đầu với những rủi ro đáng tiếc như :

  • Môi giới, “ cò đất ” hoạt động giải trí can đảm và mạnh mẽ với nhiều hình thức, chiêu trò phức tạp. Nếu không cẩn trọng, không tìm hiểu và khám phá kỹ lưỡng thông tin trước khi mua sẽ dễ sập bẫy mua nhầm dự án Bất Động Sản ma, dự án Bất Động Sản treo. Do đó, người mua cần bỏ thời hạn khám phá kỹ mặt phẳng nhà đất và những sách vở pháp lý .

  • Có một số trường hợp dự án nhà ở bị đẩy nhanh tiến độ để mở bán cho kịp bàn giao trước Tết. Vì vậy chất lượng công trình có thể không đảm bảo. 

Nhìn chung, dù còn một số ít hạn chế nhưng “ đầu năm mua đất cuối năm mua nhà ” vẫn là ý niệm đúng đắn. Cuối năm là thời nhiều mái ấm gia đình muốn dọn đến tổ ấm mới, định cư lạc nghiệp. Và sẵn sàng chuẩn bị cho năm mới thuận buồm xuôi gió, rước lộc vào nhà. Do vậy, sẽ có rất nhiều dự án Bất Động Sản được mở bán, chuyển giao. Thị trường và những hoạt động giải trí thanh toán giao dịch diễn ra sôi sục .
So với những quy trình tiến độ khác trong năm, thì cuối năm người mua cũng sẽ nhận được rất nhiều khuyến mại : chiết khấu cao, Tặng Kèm quà, bốc thăm trúng thưởng. Đây được xem là “ mùa ” của . Người mua có thời cơ chiếm hữu nhà, đất với giá khá tốt và cũng có phong phú mẫu sản phẩm để lựa chọn .
Hợp đồng góp vốn mua đất và những nội dung quan trọng
Đọc tiếp

Những lưu ý khi mua nhà đất dịp cuối năm

  • Xác định rõ ràng mục tiêu sử dụng ngay từ đầu ( ở thực, góp vốn đầu tư, tích góp, … ) để có giải pháp hài hòa và hợp lý .
  • Chuẩn bị tốt kinh tế tài chính : Nếu bạn muốn vay tiền ngân hàng nhà nước mua nhà cần có sự thống kê giám sát kỹ lưỡng để tránh những gánh nặng lãi suất vay về sau .
  • Tìm hiểu kỹ về thông tin dự án Bất Động Sản : Chủ góp vốn đầu tư, đơn vị chức năng tăng trưởng dự án Bất Động Sản, đơn vị chức năng thiết kế xây dựng, vị trí, hạ tầng, cảnh sắc để giảm thiểu rủi ro đáng tiếc khi xuống tiền. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm những dự án Bất Động Sản vị trí đẹp, giá tốt như Vinhomes Ocean Park hay dự án Bất Động Sản Masteri nhà ở hạng sang. Vừa bảo vệ được tính bảo đảm an toàn về pháp lý và quá trình chuyển giao, vừa tận dụng được những chủ trương tặng thêm từ phía chủ góp vốn đầu tư .
  • Phân tích tiềm năng của dự án Bất Động Sản và theo dõi quy trình tiến độ triển khai dự án Bất Động Sản sát sao nếu có dự tính góp vốn đầu tư sinh lời .
  • Chuẩn bị kế hoạch dự trữ : khám phá, so sánh thêm những loại sản phẩm tựa như trong phân khúc để lựa chọn. Tránh trường hợp dự án Bất Động Sản bị cháy hàng .
  • Tính thanh khoản ( dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê ) : Đây là một yếu tố rất quan trọng, nhất là với những người có dự tính góp vốn đầu tư .

Hy vọng bài viết đã giúp bạn có được cái nhìn khái quát hơn và biết được có nên “đầu năm mua đất cuối năm mua nhà” hay không? Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất vào cuối năm nay thì đừng ngần ngại vì đây là thời điểm khá thuận lợi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm
4 chú ý quan tâm khi sẵn sàng chuẩn bị hợp đồng đặt cọc mua đất

Lần đầu mua nhà : Thu nhập bao nhiêu thì nên lựa chọn mua nhà

Source: https://dvn.com.vn/
Category : Bản Tin DVN

Bài viết liên quan
Alternate Text Gọi ngay