Chuyên gia nhận định về thị trường BĐS cuối năm 2021
Bạn đang đọc: Chuyên gia nhận định về thị trường BĐS cuối năm 2021
Riêng quý III / 2021 lượng cung mẫu sản phẩm trên thị trường thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Thị trường BĐS tại TP.Hồ Chí Minh và những tỉnh phía Nam có nguồn cung 3.516 mẫu sản phẩm, thanh toán giao dịch 2.724 mẫu sản phẩmSau thời hạn ảm đạm, từ đầu quý 4 thị trường bất động sản mở màn sôi động trở lại do Thành Phố Hồ Chí Minh và những tỉnh phía Nam đã thả lỏng giãn cách, chuyển sang trạng thái “ thông thường mới ” .Nhiều doanh nghiệp chuẩn bị sẵn sàng đưa ra thị trường những dự án Bất Động Sản mới và liên tục mở bán những dự án Bất Động Sản cũ cho thấy nguồn cung sẽ dồi dào từ nay đến thời gian cuối năm 2021 .Tuy nhiên theo nhận định của nhiều chuyên viên bất động sản, rất khó để kỳ vọng vào ngữ cảnh “ màu hồng ” trong 3 tháng cuối năm 2021, đặc biệt quan trọng là khu vực phía Nam, dù những hoạt động giải trí “ thông thường mới ” trùng vào mùa cao điểm bán hàng cuối năm .
Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản, dư chấn của đợt dịch lần thứ tư làm đảo lộn kế hoạch kinh doanh trong ít nhất 6 tháng nữa, đồng nghĩa với việc những tháng cuối năm 2021 và quý I/2022, thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường phía Nam vẫn đứng trước phép thử khó khăn, nhiều thách thức hơn.
Đồng quan điểm, TS. Đinh Thế Hiển – chuyên gia kinh tế cũng dự báo, thị trường bất động sản sẽ không có đà tăng trưởng ngay lập tức dù kịch bản sống chung với dịch đã được kích hoạt. Nhiều dự án tái khởi công, doanh nghiệp bất động sản đang háo hức chờ ngày trở lại triển khai bán hàng, kinh doanh vào dịp cuối năm nay.
Nhưng khó khăn vất vả lớn nhất mà doanh nghiệp bất động sản đang phải đối lập là thanh khoản thấp, vì nguồn thu nhập hạn chế của hầu hết người dân trong thời gian này khiến tình hình thị trường không có nhiều dịch chuyển, thanh toán giao dịch đa phần diễn ra từ nhà đầu tư dài hạn .
Ở góc độ khác Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam dự báo: “Sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát tốt, thanh khoản BĐS sẽ tăng trở lại, kéo theo giá cả tăng nhẹ do nguồn cung hạn chế. Bởi nhu cầu còn nhiều nhưng nguồn cung khan hiếm, chủ đầu tư dự án có đủ năng lực để chào bán sản phẩm ở giai đoạn này và sử dụng các kênh bán hàng trực tuyến, sản phẩm chất lượng tốt, giá cả phù hợp thì chắc chắn sẽ thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng”.
Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thứ ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho biết chỉ số về mức độ quan tâm tới BĐS luôn tăng mạnh sau mỗi đợt dịch. Cụ thể, sau đợt dịch 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau đợt 2 tăng 62% và sau đợt 3 tăng mạnh tới 378%.
Khảo sát của VARS cho thấy, ảnh hưởng của dịch bệnh chỉ trong ngắn hạn, sự trầm lắng của thị trường chỉ tạm thời và là cơ hội lớn để tái cấu trúc, tích luỹ hướng tới phát triển bền vững hơn.
Cũng theo ông Đính những nhà đầu tư mới ( FO ) sẽ tập trung chuyên sâu vào những thị trường cho sinh lợi cao như : Quảng Ninh, Hải Phòng Đất Cảng, Bắc Giang, Thanh Hóa, Bình Thuận, Long An, Phú Quốc .Theo tổng hợp Báo TN&MT, Báo Tin Tức – Thị trường bất động sản 2021
Theo dõi nhận tin mới và gửi yêu cầu hỗ trợ
FACEBOOK FANPAGE | ZALO OFFICIAL | TELEGRAM GROUP
Đóng góp nội dung, tài liệu liên hệ Zalo 0813.830.830, Duan24h.net xin cảm ơn !!
4.6 / 5 – ( 8 bầu chọn )
Source: https://dvn.com.vn
Category: Thị Trường
