Đất nền Bà Rịa Vũng Tàu lại sốt? – CafeLand.Vn

Thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu đang liên tục diễn ra làn sóng ngầm lôi cuốn nhu yếu của gới góp vốn đầu tư địa ốc. Nhận diện đây là địa phương có nhiều tiềm năng sẽ bùng nổ cùng với việc lo lắng lạm phát kinh tế, khung giá đất mới tăng cao trong năm 2022 sẽ kéo theo “ cơn sốt giá ” dự báo sẽ liên tục dâng cao thời hạn tới. Liên tục nhiều ngày gần đây, đặc biệt quan trọng vào những ngày cuối năm, dòng người không ngừng đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận, Phan Thiết … là những địa phương đang nằm trong “ tầm ngắm ” của giới góp vốn đầu tư bất động sản. Theo ghi nhận của chúng tôi, trong số người dân đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu hay Phan Thiết có một lượng không nhỏ là dân góp vốn đầu tư đi tìm hiểu và khám phá thị trường và “ săn đất ”, khiến cho nhiều phòng công chứng, đặc biệt quan trọng là ở Bà Rịa – Vũng Tàu luôn trong thực trạng quá tải và trở thành “ điểm trung tâm ” nhất trên thị trường địa ốc phía Nam trong những ngày ở đầu cuối của Tết Nguyên đán. Anh Lâm, một nhân viên cấp dưới môi giới tại huyện Châu Đức, Đất Đỏ ( Bà Rịa – Vũng Tàu ) cho biết, chưa khi nào chứng thấy nhiều người chăm sóc thị trường bất động sản khu vực này như lúc bấy giờ. “ Cùng một mảnh đất nhưng hôm trước và hôm sau giá đã khác nhau. Cách đây 2 năm, giá đất vườn nhiều nơi tại khu vực Châu Đức, Đất Đỏ giao động chỉ từ 400 – 500 triệu đồng / sào ( 1.000 mét vuông ), đến giữa năm 2021, phần đông khá hiếm nơi còn có giá dưới 1 tỷ đồng / sào và đặc biệt quan trọng từ sau đợt giãn cách lần thứ 4 đến nay, giá đất lại liên tục tăng cao, phần nhiều đã vượt mức xấp xỉ 2 tỷ đồng / sào ”, anh Lâm nói và cho biết, cứ ngỡ dư chấn dịch bệnh sẽ tác động ảnh hưởng đến nguồn lực nhiều người, đến thị trường bất động sản, nhưng trong thực tiễn có vẻ như ngược lại. Nhiều người đã phải tiếc hùi hụi vì hôm trước chần chừ ra quyết định hành động mua đất, hôm sau đã có người mua và chỉ sau thời hạn ngắn giá đã tăng 20 đến 30 %.

Sức nóng của thị trường Bà Rịa Vũng Tàu dường như không dừng lại ở khu vực nào mà lan tỏa trên diện rộng. Sau các khu vực Phú Mỹ, Xuyên Mộc…tăng nóng, giá bất động sản đã bị đẩy lên cao, gần đây huyện Đất Đỏ đã trở thành điểm nóng mới khi liên tục ghi nhận sự đổ bộ của nhà đầu tư, đặc biệt đối với các khu vực gắn với các trục hạ tầng chính nhưng có giá còn “mềm”.

Bạn đang đọc: Đất nền Bà Rịa Vũng Tàu lại sốt? – CafeLand.Vn

Một dự án tại Đất Đỏ đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư

Theo giới quan sát, nguyên nhân khiến Đất Đỏ lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư, khi nhận thấy, lợi thế lớn nhất của Đất Đỏ là giá còn mềm so với nhiều khu vực, trong khi đây là khu vực có nhiều tiềm năng, dư địa phát triển. Đặc biệt gần đây dọc theo trục đường tỉnh lộ DT 765, trục đường xuyên tâm nối nhiều khu vực trong tỉnh và các tỉnh lân cận xuống biển Phước Hải của huyện Đất Đỏ giá đất không ngừng tăng cao. Đây là khu vực đang được địa phương quy hoạch hình thành các khu dân cư mới nhằm đáp ứng nhu cầu trước sự hình thành khá nhiều khu công nghiệp như Khu công nghiệp Đ1 Bạc, Khu công nghiệp Đất Đỏ 1… đang thu hút rất nhiều dự án, doanh nghiệp về đầu tư, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân ngày một tăng cao….

Theo ghi nhận, nhiều phòng công chứng một cửa ở Bà Rịa Vũng Tàu phải xếp hàng dài từ bãi giữ xe. Tại nhiều ngân hàng nhà nước, thời hạn qua cũng ghi nhận hiện tượng kỳ lạ người dân xếp hàng chờ đón rút tiền mặt từ những sổ tiết kiệm chi phí để tìm kiếm kênh gửi gắm khác bảo đảm an toàn hơn. Thống kê của Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất Bà Rịa Vũng Tàu, hồ sơ về đất đai tăng mạnh thời hạn quan, cao gấp 10 lần trước giãn cách. Theo ông Hoàng Kim Hoài, tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Land thì thời cơ góp vốn đầu tư đất nền là không hề phủ nhận, bởi lúc bấy giờ Bà Rịa Vũng Tàu đang có vận tốc đô thị hóa chóng mặt, đường sá, trường trạm từ đô thị đến nông thôn ở hầu hết những khu vực được quy hoạch chuyên nghiệp. Do vậy, với bất động sản được quy hoạch chuyên nghiệp, pháp lý rõ ràng, thời cơ tạo giá trị ngày càng tăng là điều chắc như đinh, nhưng nếu nhà đầu tư chạy theo kiểu “ đón gió ” quy hoạch rất dễ sa lầy.

Bài viết liên quan
Alternate Text Gọi ngay