Thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất năm 2023? Các trường hợp nào được miễn giảm tiền sử dụng đất?

Thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất năm 2023?

* Về hồ sơ:

Theo Điều 15 Thông tư 76/2014 / TT-BTC ( tiết d điểm 1.2 khoản 1 Điều này được đính chính bởi khoản 3 Điều 1 Quyết định 1939 / QĐ-BTC năm năm trước ) để được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tổ chức triển khai kinh tế tài chính, hộ mái ấm gia đình, cá thể sẵn sàng chuẩn bị 01 hồ sơ :- Đơn đề xuất miễn, giảm tiền sử dụng đất ( ghi rõ diện tích quy hoạnh, nguyên do miễn, giảm ) ;

– Giấy tờ chứng minh thuộc một trong các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất (bản sao có chứng thực), cụ thể:

Bạn đang đọc: Thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất năm 2023? Các trường hợp nào được miễn giảm tiền sử dụng đất?

+ Trường hợp người có công với cách mạng phải có sách vở chứng tỏ thuộc trường hợp người có công ;+ Đối với người thuộc diện hộ nghèo phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền là hộ nghèo ( thường thì sẽ là sổ hộ nghèo ) ;+ Đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả, vùng biên giới hải đảo phải có hộ khẩu thường trú hoặc xác nhận của Ủy Ban Nhân Dân cấp xã .+ Đối với dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng nhà tại xã hội thì phải có quyết định hành động hoặc văn bản chấp thuận đồng ý góp vốn đầu tư, phê duyệt dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư của cấp có thẩm quyền theo pháp luật của pháp lý về nhà ở và pháp lý về thiết kế xây dựng .+ Đối với đất thiết kế xây dựng nhà ở cho người phải di tán do thiên tai phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền không được bồi thường, tương hỗ chuyển dời tại nơi phải di tán .- Các sách vở có tương quan về thửa đất ( nếu có )Ngoài ra, khi nộp hồ sơ, người nộp phải mang chứng tỏ nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân .

* Trình tự thực hiện:

Theo Điều 15, Điều 16 Thông tư 76/2014 / TT-BTC ( được sửa đổi, bổ trợ bởi Điều 8 Thông tư 10/2018 / TT-BTC ) pháp luật thủ tục đề xuất miễn giảm tiền sử dụng đất như sau :

Bước 1: Nộp hồ sơ

– Nơi nộp hồ sơ :+ Đối với tổ chức triển khai kinh tế tài chính : Nộp tại cơ quan thuế nơi có đất .Lưu ý : Trong thời hạn tối đa là 15 ngày thao tác kể từ ngày nhận được quyết định hành động giao đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất .+ Đối với hộ mái ấm gia đình, cá thể : Nộp tại Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường tự nhiên .Lưu ý : Việc nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực thi cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục tiêu sử dụng đất .- Cách thức nộp : Nộp trực tiếp tại cơ quan hoặc gửi qua đường bưu điện .

Bước 2: Giải quyết yêu cầu

Với tổ chức kinh tế:

– Cơ quan thuế căn cứ hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất nhận được từ tổ chức kinh tế để xác định và ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất (chi tiết quy định tại Điều 16 Thông tư 76/2014/TT-BTC được bổ sung bởi Điều 8 Thông tư 10/2018/TT-BTC).

Xem thêm: Phần mềm tiện ích máy tính là gì? Top 13 phần mềm hữu dụng nhất

Với hộ gia đình, cá nhân:

– Khi triển khai thủ tục cấp giấy ghi nhận hoặc chuyển mục tiêu sử dụng đất thì văn phòng ĐK đất đai chuyển hồ sơ ý kiến đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng cho cơ quan thuế .- Cơ quan thuế địa thế căn cứ vào hồ sơ và quyết định hành động việc miễn, giảm tiền sử dụng đất cho hộ mái ấm gia đình, cá thể .

Thời gian giải quyết thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất là bao lâu?

Căn cứ Điều 16 Thông tư 76/2014 / TT-BTC thì sau khi nhận hồ sơ đề xuất miễn, giảm tiền sử dụng đất từ tổ chức triển khai kinh tế tài chính hoặc từ cơ quan tài nguyên và thiên nhiên và môi trường chuyển đến, trong thời hạn 15 ngày thao tác, cơ quan thuế xác lập và ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất

Thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất năm 2023 ? Các trường hợp nào được miễn giảm tiền sử dụng đất ? ( Hình từ Internet )

Trường hợp được miễn tiền sử dụng đất?

Theo Điều 11 Nghị định 45/2014 / NĐ-CP miễn tiền sử dụng đất trong những trường hợp sau :

* Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi:

– Đất được sử dụng để thực thi chủ trương nhà tại, đất ở so với :+ Người có công với cách mạng thuộc đối tượng người tiêu dùng được miễn tiền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về người có công ;+ Hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả, vùng biên giới, hải đảo ;- Sử dụng đất để kiến thiết xây dựng nhà tại xã hội ;- Sử dụng đất để làm nhà ở cho người phải sơ tán do thiên tai .

* Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo danh mục các xã đặc biệt khó khăn.

* Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

* Miễn tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

* Các trường hợp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Trường hợp được giảm tiền sử dụng đất?

Căn cứ theo lao lý tại Điều 12 Nghị định 45/2014 / NĐ-CP pháp luật về những trường hợp được giảm tiền sử dụng đất như sau :

– Giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn không thuộc phạm vi được miễn khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất; cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở.

Xem thêm: 15 đồ dùng tiện ích ai cũng muốn có trong nhà mình

– Giảm tiền sử dụng đất so với đất ở trong hạn mức giao đất ở ( gồm có giao đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận ) so với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về người có công .- Các trường hợp khác theo quyết định hành động của Thủ tướng nhà nước .

Như vậy, tổ chức triển khai, cá thể sử dụng đất thuộc một trong 3 trường hợp nêu trên sẽ được giảm tiền sử dụng đất .

Source: https://dvn.com.vn/
Category : Tiện Ích