Khách sạn Daewoo bậc nhất Việt Nam qua tay nhiều đời chủ

– Nằm ở vị trí đắc địa và là một trong những khách sạn 5 sao đầu tiên được xây dựng ở Hà Nội, khách sạn Hanoi Daewoo đã đón tiếp nhiều nguyên thủ quốc gia trên thế giới. Đây là những giá trị rất lớn khiến nhiều đại gia trong và ngoài nước thèm muốn.

Số phận trôi nổi

Được xây dựng từ năm 1996, với tổng diện tích gần 3ha nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, Dự án Trung tâm Thương mại Daeha là một trong những nơi có khách sạn 5 sao đầu tiên được xây dựng ở thủ đô Hà Nội.

Tổ hợp này gồm có 3 tòa nhà : Khách sạn Daewoo Hà Nội 5 sao, khu văn phòng Daeha Bussiness Center và khu căn hộ chung cư cao cấp cho thuê Daeha Serviced Aparment bên cạnh hồ Thủ Lệ, 360 Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình, TP. Hà Nội .
Khách sạn Daewoo Hà Nội từng nghênh tiếp những chỉ huy số 1 trên quốc tế như : Tổng thống Mỹ Clinton, Tổng thống Nga Putin, quản trị Trung Quốc Hồ Cẩm Đào … Và tất yếu, đây là một khu vực nổi tiếng. Mặc dù vậy hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của khách sạn này lại không thuận buồm xuôi gió .
Năm 2012, dư luận rối loạn về thương vụ làm ăn tóm gọn huyền bí Khách Hanoi Daewoo sau khi Tập đoàn Daewoo mẹ tại Nước Hàn phá sản. Mãi tới đầu tháng 4/2012, đối tác chiến lược nội trong liên kết kinh doanh Trung tâm Thương mại Daeha là Công ty Điện tử Hanel mới xác nhận đã mua lại 70 % vốn góp của đối tác chiến lược Nước Hàn là Daewoo E&C .

Khách sạn Hanoi Daewoo nằm ở vị trí đắc địa và là một trong những khách sạn 5 sao tiên phong được thiết kế xây dựng ở Hà Nội .

Trước đó, một triệu phú Nước Hàn khác là Tập đoàn Lotte cũng như một số ít tập đoàn lớn quốc tế khác đã có những đại chiến ngầm trong một thời hạn dài để tóm gọn Tổ hợp Daeha. Với lợi thế kinh tế tài chính mạnh, Lotte gần như nắm chắc phần thắng trong cuộc chạy đua này. Khi đó, Lotte và Daewoo đã ký một biên bản ghi nhớ, theo đó, Lotte sẽ trả 111 triệu USD để chiếm hữu 100 % CP của Daewoo tại Daeha để kiến thiết xây dựng tích hợp với khu lân cận tạo thành Lotte Town .
Mặc dù vậy, vào phút chót, Daeha đã về tay Hanel nhờ lao lý quyền “ ưu tiên mua ” thuộc về những đối tác chiến lược trong Liên doanh, với giá trị chuyển nhượng ủy quyền được cho là vào lúc 100 triệu USD .

Số phận Daeha một lần nữa sang trang mới sau khi Tập đoàn Bông Sen (Bông Sen Corp) – một công ty con của Tổng công ty Du lịch Sài Gòn TNHH MTV (Saigontourist) công bố tại ĐHCĐ 2015 cho biết đã mua thành công 34,83% cổ phần Tổ hợp Daeha.

Trong bản chào bán quyền mua ( tỷ suất 1 : 2 ) tại công ty con Bông Sen Corp, Saigontourist cho biết, Bông Sen Corp sẽ sử dụng tiền từ đợt chào bán 163,2 triệu CP ( theo mệnh giá là 1.632 tỷ đồng ) để hoàn tất việc chiếm hữu 51 % CP của Trung tâm Thương mại Daeha thuộc sở hữu CTCP Daeha .

Miếng ngon đáng thèm

Theo Saigontourist, số tiền Bông Sen Corp chi ra để chiếm hữu 51 % Daeha là 3.650 tỷ. Như vậy, tổng hợp khách sạn Daewoo được định giá lên tới gần 7.160 tỷ đồng ( tương tự khoảng chừng 328 triệu USD ) .

Giá trị của khách sạn này khiến nhiều triệu phú trong và ngoài nước thèm muốn .

So với giá vốn điều lệ gần 44 triệu USD của Công ty TNHH Daeha ( trong đó 30 % của Hanel góp bằng quyền sử dụng đất ), giá trị theo định giá hiện tại là rất lớn. Hanel đã thực rất lớn nếu so với mảnh đất từ ao rau muống bắt đầu và 100 triệu USD bỏ ra hồi năm 2012 .
Cũng không phải ngẫu nhiên Bông Sen Corp bỏ ra hàng ngàn tỷ đồng để mua lại Daeha. Giá trị của tổng hợp này không chỉ nằm ở khách sạn 5 sao Hanoi Daewoo, mà còn ở sự nổi tiếng của nó. Tổ hợp Daeha giờ đây thực sự là lô đất quý và hiếm khó tìm bởi đây là khu vực hoàn toàn có thể nói là TT nối giữa TT chính trị Ba Đình với khu hành chính đô thị cực lớn phía Tây Hà Nội .

Cho dù tỷ lệ sinh lời thấp nhưng, giá trị tài sản của tổ hợp không ngừng tăng qua các năm. Giá trị ước tính của tổ hợp này trong năm 2012 đã đạt trên 430 triệu USD, cao hơn so với cái giá mà Bông Sen Corp phải chi trả.

Bông Sen Corp tiền thân là Khách sạn Bông Sen, sau đó chuyển sang hoạt động giải trí theo hình thức Công ty CP từ tháng 1/2005 với tên gọi Công ty CP Bông Sen, ( tên thanh toán giao dịch là Bông Sen Corporation ). DN này có vốn điều lệ khởi đầu là 130 tỷ đồng và tăng lên 816 tỷ đồng trong năm năm trước .
Bông Sen Corp. hiện đang chiếm hữu và quản trị hàng loạt những tên thương hiệu nằm ở những vị trí đắc địa tại Sàn Gòn như : Palace Saigon Hotel, Bông Sen Saigon, Bông Sen Annex, nhà hàng quán ăn Lemongrass, Calibre, Bier Garden, Vietnam House, Buffet Gánh Bông Sen, bánh Brodard với mạng lưới hệ thống 18 shop, lữ hành Lotus Tours … Bông Sen cũng sở hữu chuỗi nhà hàng quán ăn nằm trong khu tứ giác vàng bậc nhất TP HCM là “ Quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ ” .

H. Tú

Source: https://dvn.com.vn
Category : Daewoo