Khu công nghệ cao Hắc Dịch【Thông tin chi tiết】 – HOÀNG KHẢI MINH
Mục Lục
Tổng quan về Khu công nghệ cao Hắc Dịch 450ha
Từ kế hoạch chưa được phê duyệt đến dự án khủng: Khu công nghiệp cao 450 ha Hắc Dịch
Hình phối cảnh Khu công nghệ cao Hắc Dịch
Năm 2018, quy hoạch về Dự án góp vốn đầu tư xây dựng KCN ứng dụng công nghệ cao – đô thị – dịch vụ tại Hắc Dịch, tx Phú Mỹ đã được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trình Ban Thường vụ Tỉnh Ủy. Ủy Ban Nhân Dân tỉnh đã đề xuất kiến nghị bổ trợ quy hoạch của dự án Bất Động Sản này vào Quy hoạch tăng trưởng những KCN ở Nước Ta xu thế đến năm 2020. Theo kế hoạch, dự án Bất Động Sản sẽ có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 600 ha, trong đó 450 ha dành cho KCN ứng dụng công nghệ cao và 150 ha đất dành cho Khu đô thị – dịch vụ .
Theo ông Lê Tuấn Quốc (Phó Chủ tịch UNBD tỉnh BR-VT), khi dự án đi vào hoạt động sẽ thu hút khoảng 3 tỷ USD vốn đầu tư, nộp ngân sách quốc gia khoảng 1.000 tỷ đồng/ năm. Đồng thời, khu công nghiệp cao 450 ha Hắc Dịch này cũng tạo ra khoảng 10.000 việc làm và giải quyết vấn đề nhà ở cho khoảng 15.000 người lao động.
Ngày 13/04/2020, Thủ tướng nhà nước đã ra quyết định hành động số 426, về việc chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch những KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2020 .
Theo đó, bổ trợ phần diện tích quy hoạnh KCN thuộc khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ HD với diện tích quy hoạnh 450 ha ( tại phường Hắc Dịch, tx Phú Mỹ ) vào Quy hoạch tăng trưởng những khu công nghiệp đến năm 2020 của Thủ tướng nhà nước .
Quy mô của Khu công nghệ cao Hắc Dịch
Theo kế hoạch được vạch ra từ năm 2018, dự án Bất Động Sản này sẽ do Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Hamek – CTCP Bất động sản Quang Anh – CTCP Tập đoàn HVT tiến hành. Tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến hơn 7.200 tỷ đồng .
Dự kiến, những nghành nghề dịch vụ chuyên ngành, ngành mũi nhọn lôi cuốn góp vốn đầu tư vào dự án Bất Động Sản này rất phong phú như :
- Công nghệ sản xuất vật liệu polyme tổ hợp và composite nền cao phân tử chất lượng cao, bền với khí hậu nhiệt đới;
- Công nghệ chế tạo sợi thủy tinh đặc biệt, sợi cacbon;
- Công nghệ thiết kế, chế tạo các thiết bị điều khiển, bộ biến đổi điển tử công suất dùng cho ngành điện, ngành cơ khí chế tạo;
- Công nghệ sản xuất hợp kim đặc biệt
- Công nghệ chế tạo vật liệu siêu bền, siêu nhẹ, thân thiện với môi trường hoặc sử dụng trong môi trường khắc nghiệt;
- Công nghệ chuyển hóa và lưu trữ các nguồn năng lượng tái tạo;
- Công nghệ sinh học;
- Chế biến sản phẩm nông nghiệp sạch,….
Việc chú trọng góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng KCN với tiềm năng đa ngành nghề, quy mô, đặc biệt quan trọng ưu tiên lôi cuốn những ngành công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, công nghiệp sản xuất sản phẩm & hàng hóa ship hàng sản xuất và tiêu dùng chính là giải pháp tốt nhất, vừa bảo vệ tiềm năng lôi cuốn góp vốn đầu tư trong và ngoài nước, vừa góp thêm phần tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội cho địa phương .
Thêm nữa, những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư vào khu công nghệ cao Hắc Dịch này còn góp thêm phần xử lý việc làm cho lực lượng lao động địa phương, đồng thời lôi cuốn lao động ở những khu vực lân cận, tạo ra nguồn thu nhập không thay đổi, nâng cao đời sống nhân dân .
Ngày 16/6 vừa mới qua, Ban quản lí những khu công nghiệp đã đề xuất kiến nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh trình Thủ tướng xin xây dựng khu công nghiệp và đổi tên thành Khu công nghiệp Hắc Dịch. Trước đề xuất kiến nghị này, quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh BR-VTđã quan tâm BQL những KCN cần thanh tra rà soát lại thông tin về chủ góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản nhằm mục đích bảo vệ dự án Bất Động Sản mang lại hiệu suất cao kinh tế tài chính .
Xem thêm : Tìm hiểu những thông tin quy hoạch vùng của thị xã Phú Mỹ
Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Hamek- CTCP Bất động sản Quang Anh- CTCP Tập đoàn HVT, đơn vị phát triển dự án Khu công nghệ cao 450 ha Hắc Dịch là ai?
Thư mời lấy ý kiến về việc lập quy hoạch Khu công nghệ cao Hắc Dịch
Theo thông tin từ VietTimes, CTCP Tập đoàn HVT ( HVT ) được xây dựng từ tháng 5/2018, trụ sở ĐK ở Khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, Q. HĐ Hà Đông, Thành Phố Hà Nội. HVT có quy mô vốn khi mới xây dựng là 100 tỷ đồng, trong đó 97 % vốn thuộc về vợ chồng bà Nguyễn Thị Thanh Thủy ( 77 % ) – Phạm Hùng Mạnh ( 20 % ). Cuối năm 2018, HVT tăng vốn lên 200 tỷ đồng .
HVT đang hoạt động giải trí trong những nghành về quản trị và góp vốn đầu tư bất động sản ; tư vấn phong cách thiết kế thiết kế xây dựng ; triển khai và góp vốn đầu tư thương mại .
Hai cái tên còn lại là CTCP Đầu tư Xây dựng Hamek ( Hamek ) và CTCP Bất động sản Quang Anh ( Quang Anh ) :
Hamek được xây dựng vào tháng 12/2017, có vốn điều lệ là 20 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập là : Nguyễn Thị Hoa ( 5 % ), Hoàng Thu Hà ( 85 % ) và Nguyễn Thị Ngọc ( 10 % ). Đến tháng 5/2018, những cổ đông sáng lập thoái vốn, công ty này mở màn chuyển hướng sang nghành nghề dịch vụ nguồn năng lượng tái tạo .
Ông Đinh Văn Trung – Tổng giám đốc Hamek còn thay mặt đứng tên tại 7 doanh nghiệp cùng tên CTCP Ánh Dương, được đánh số từ 1-7. Các doanh nghiệp này đều được xây dựng vào tháng 3/2018 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Các doanh nghiệp này đều hoạt động giải trí chính trong nghành sản xuất, truyền tải và phân phối điện, và có ĐK trụ sở tại xã Lộc Thịnh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước .
Cả Quang Anh và Hamek đều nằm trong mảng nguồn năng lượng tái tạo đầy tham vọng của một nhóm góp vốn đầu tư đang lên. Quang Anh và Helio Power đã được Công ty CP Tài chính Điện lực ( EVNFC ) rót vốn hàng trăm tỷ đồng năm 2019 .
Khu công nghệ cao Hắc Dịch và những đòn bẩy mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Hắc Dịch nói riêng và Tx Phú Mỹ nói chung
Cùng với các tuyến cao tốc đang được triển khai, các KCN Long Hương, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 3 cũng đang mở rộng và hoàn thiện. Bên cạnh đó, khu sân bay Gò Găng, nhà máy lọc dầu Long Sơn và hệ thống các KCN khép kín như: cụm 01 Hắc Dịch, cụm 02 Hắc Dịch, cụm Công nghiệp Sonadezi,… đang đầu tư mạnh. Tx Phú Mỹ sẽ trở thành đô thị cảng biển, trung tâm kinh tế- chính trị mới của khu vực Đông Nam Bộ.
P. Hắc Dịch là điểm góp vốn đầu tư bất động sản mới, đầy tiềm năng cải tiến vượt bậc trong tương lai. Hắc Dịch nắm lợi thế lớn về vị trí :
- Nằm giáp ranh với huyện Long Thành, cách sân bay Long Thành chỉ 15 phút di chuyển;
- Nằm kề phường Phú Mỹ ( trung tâm phát triển bất động sản công nghiệp, thương mại lớn nhất của thị xã);
- Nằm ở khu vực giao nhau của các tuyến đường trọng yếu như: cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu, đường Vành đai 4, cao tốc Bến Lức- Long Thành, QL51,…
Việc Thủ tướng nhà nước phê duyệt dự án Bất Động Sản Khu công nghệ cao Hắc Dịch đã mở ra cho phường này thời cơ lớn để trở thành điểm góp vốn đầu tư mới, cho những ông lớn ngành địa ốc. Hắc Dịch trong tương lai sẽ là khu đô thị dịch vụ và công nghiệp vệ tinh tăng trưởng, của Thị xã Phú Mỹ nói riêng và BR-VT nói chung .
Khẩn trương triển khai cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu
Vừa qua, Phó Thủ tướng đã có văn bản đồng ý chấp thuận ý kiến đề nghị của Bộ Giao thông Vận tải về việc tiến hành thiết kế xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Theo đó, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh BR-VT được giao lập báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu tiền khả thi dự án Bất Động Sản để trình nhà nước xem xét, quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư. Bộ GT-VT có nghĩa vụ và trách nhiệm phối hợp, tương hỗ trong quy trình tiến hành dự án Bất Động Sản .
Hiện nay, trên QL51 do lưu lượng phương tiện đi lại giao thông vận tải lớn, nên thực trạng kẹt xe, ách tắc giao thông vận tải diễn ra tiếp tục. Được biết, QL51 có phong cách thiết kế lưu lượng xe trung bình 10 ngàn lượt / ngày đêm, và 30 ngàn lượt / ngày đêm vào khoảng chừng thời hạn cao điểm. Nhưng QL51 đang quá tải do Đồng Nai và Vũng Tàu là hai tỉnh tập trung chuyên sâu nhiều khu công nghiệp. Vì thế, lưu lượng xe lưu thông lớn, vượt lưu lượng phong cách thiết kế nhiều lần .
Theo số liệu của Công ty Cổ phần tăng trưởng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu ( BVEC ), trong năm 2019 lưu lượng xe trên QL51 đạt trung bình hơn 40 ngàn lượt / ngày đêm, cao gấp 4 lần so với phong cách thiết kế. Do đó, cao tốc Biên Hòa cần sớm tiến hành kiến thiết xây dựng, giảm áp lực đè nén giao thông vận tải, xa hơn nữa là tạo điều kiện kèm theo tăng trưởng kinh tế tài chính. Đặc biệt là lôi cuốn sản phẩm & hàng hóa vào cụm Cảng Cái Mép – Thị Vải, vốn mới khai thác được 40 % hiệu suất do khó khăn vất vả về giao thông vận tải .
Không những thế, đường cao tốc này còn liên kết với 2 tuyến cao tốc quan trọng là TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Bến Lức – Long Thành. Sự liên kết đã tạo sự link trong mạng lưới giao thông vận tải của tỉnh Đồng Nai nói riêng, và thông suốt “ tam giác kinh tế tài chính ” TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai – BR-VT .
Trong tương lai, khi trường bay quốc tế Long Thành được thiết kế xây dựng, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đóng vai trò rất lớn trong việc liên kết, khai thác vận tải đường bộ của cảng hàng không quốc tế lớn nhất khu vực Khu vực Đông Nam Á này .
Thủ tướng đã phê duyệt Khung chủ trương về bồi thường, tương hỗ, tái định cư Dự án thành phần 1, gồm : Đầu tư thiết kế xây dựng đường cao tốc đoạn Biên Hòa – Tân Thành – cụm cảng Cái Mép, Thị Vải ( tiến trình 1 ), thuộc dự án Bất Động Sản đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu theo hình thức hợp đồng thiết kế xây dựng – kinh doanh thương mại – chuyển giao ( BOT ) .
Đầu tư 20.000 tỷ kết nối cảng biển
Khu công nghệ cao Hắc Dịch và Cảng Cái Mép- Thị Vải sẽ đưa Tx Phú Mỹ phát triển hơn nữaCụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải có vận tốc tăng trưởng nhanh nhất quốc tế ( năm 2017 ), lọt top 19 cảng biển quốc tế. Cảng biển này mở ra hướng đi mới cho ngành cảng biển nước ta trên con đường tăng trưởng và hội nhập .
Thế nhưng cụm cảng này còn gặp những khó khăn vất vả về : Giao thông liên kết cảng chưa hoàn thành xong ; Luồng hàng hải chưa chuẩn tắc ; Thiếu TT Logistics ; … Để xử lý những yếu tố này, Bí thư Tỉnh ủy quản trị, HĐND tỉnh BR – VT ông Nguyễn Hồng Lĩnh cho biết : tỉnh đã sẵn sàng chuẩn bị 20.000 tỷ đồng để triển khai những dự án Bất Động Sản giao thông vận tải liên kết với cụm cảng Cái Mép – Thị Vải .
Cụ thể, nguồn vốn 20.000 tỷ này được dùng để triển khai những dự án Bất Động Sản tăng cường liên kết giao thông vận tải cảng biển như : đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Phước An, … cùng với tăng trưởng khoảng trống cho logistics, sớm xây dựng TT kiểm hóa. Đồng thời, đề xuất kiến nghị xây dựng Ban quản trị Cảng, để hoạt động giải trí cảng biển được quản lý và vận hành trơn tru, xử lý nhanh những thủ tục, tạo điều kiện kèm theo lưu thông sản phẩm & hàng hóa nhanh nhất .
Thông tin mới nhất về đường Vành đai 4
Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh đã có văn bản gửi Bộ Giao thông Vận tải, yêu cầu nhà nước chăm sóc, chỉ huy những bộ, ngành xem xét để đẩy nhanh tiến trình tiến hành công tác làm việc sẵn sàng chuẩn bị góp vốn đầu tư đường Vành đai 4 .
Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu cần trải qua chủ trương góp vốn đầu tư Vành đai 4, để có cơ sở xác lập ranh giải phóng mặt phẳng, xác lập nguồn vốn góp vốn đầu tư, lôi kéo góp vốn đầu tư và tiến hành thiết kế xây dựng trong quá trình sau năm 2025 .
Đường Vành đai 4 có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thôi thúc can đảm và mạnh mẽ tính liên kết liên vùng, từ đó thôi thúc tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội của khu vực kinh tế tài chính trọng điểm phía Nam và ĐBSCL.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, vành đai này có tổng chiều dài toàn tuyến là 198km, đi qua các tỉnh: Bình Dương, BR-VT, Đồng Nai, TP.HCM và Long An. Mặt cắt ngang đáp ứng được 6-8 làn xe, theo tiêu chuẩn đường cao tốc, được chia thành nhiều đoạn.
Như vậy, cùng với Khu công nghệ cao Hắc Dịch những dự án Bất Động Sản liên kết cảng biển, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 4 sẽ là động lực thôi thúc, để thị trường bất động sản Hắc Dịch bật cao trong tương lai .
Ý Nhi
Công ty Cổ phần Đầu Tư Địa Ốc Hoàng Khải Minh
- Địa chỉ: Tầng 9, Tòa nhà Thủy Lợi 4, số 102 đường Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, TP HCM
- Hotline: 0908.27.55.44
- Website: www.hoangkhaiminh.com
- https://www.muabannhadatphumy.com/
Source: https://dvn.com.vn
Category: Công Nghệ
