Bí kíp mua nhà với lương 6 triệu, 7 triệu, 8 triệu, 10 triệu nhanh nhất

Với mức lương 6 triệu, 7 triệu, 8 triệu hay 10 triệu làm sao mua nhà? Đây là bài toán khó dành cho phần lớn người lao động hiện nay.

Có được một căn nhà riêng, một nơi cư trú không thay đổi là mơ ước của nhiều người, nhiều mái ấm gia đình. Cũng giống như vướng mắc có 100 triệu mua nhà được không, với những người đang có lương từ 6 đến 10 triệu mà muốn mua nhà thì không phải là điều thuận tiện. Tuy nhiên, vẫn có không ít người đã chứng tỏ được điều này là trọn vẹn hoàn toàn có thể. Vậy họ đã làm cách nào để hiện thực hóa tham vọng của mình trong thời hạn ngắn ? Bài viết sau tất cả chúng ta sẽ cùng tìm hiểu và khám phá rõ hơn về yếu tố này nhé.

1. Lương 6 triệu, 7 triệu làm sao mua nhà nhanh chóng?

1.1. Phải biết làm sao cho “tiền đẻ ra tiền”

Lương 6 triệu, 7 triệu dựa trên mặt phẳng trung bình chung lúc bấy giờ ở đô thị là ở mức tương đối thấp, còn ở khu vực nông thôn là ở mức trung bình. Khoản lương này hàng tháng phải chi cho rất nhiều yếu tố như siêu thị nhà hàng, đi lại, tiền thuê nhà, tiền điện, tiền nước và những khoản hoạt động và sinh hoạt phụ khác. Nếu có con cháu nữa thì những khoản chi sẽ bị rút lại và gặp nhiều khó khăn vất vả hơn. Do vậy, mỗi tháng lương 6 triệu, 7 triệu không dư ra được bao nhiêu tiền. Nhiều người không khỏi tâm lý rằng tiền ăn còn không có thì làm sao dám “ mơ ” mua nhà. Đặc biệt là người lao động đại trà phổ thông, lao động chân tay. Không hẳn là trường hợp nào cũng có mức thu nhập như vậy. Có người thu nhập thấp và cũng có người thu nhập cao. Nhưng nhìn chung, một căn nhà với họ là cả một quy trình miệt mài lao động, nhiều lúc phải làm cả đời mới thực thi được.

Để có thể mua nhà được nhanh chóng hơn thì bắt buộc mọi người phải biết làm sao cho “tiền đẻ ra tiền”. Đừng bao giờ sợ nghèo và đừng thôi nghĩ về giấc mơ của mình. Vì bạn có thể làm được điều đó nếu biết cố gắng và nỗ lực không ngừng.

Vậy với lương 6 triệu, 7 triệu làm sao mua nhà ? Hãy tìm hiểu thêm “ nguyên tắc chia 5 ” là tuyệt kỹ được san sẻ từ triệu phú Lý Gia Thành ( đang xếp ở vị trí thứ 35 trên bảng xếp hạng triệu phú quốc tế 2020 của Forbes với khối gia tài giá trị 21,7 tỷ USD ) sau đây nhé.

1.2. Bài học để mua nhà thú vị của tỷ phú Lý Gia Thành

– Chi 30% thu nhập cho cuộc sống sinh hoạt hằng ngày

Các khoản tiêu tốn cho hoạt động và sinh hoạt hằng ngày như nhà hàng, đi lại là nhu yếu thiết yếu của mỗi người. Không thể cắt giảm trọn vẹn đi nhưng hoàn toàn có thể kiến thiết xây dựng khung tiêu tốn sao cho hài hòa và hợp lý nhất.

• Buổi sáng có thể là 1 ổ bánh mì ăn cùng với trứng và 1 cốc sữa đậu nành.
• Buổi trưa không thể thiếu phần cơm và các món ăn ngon – bổ – rẻ. Đối với người lao động thì buổi trưa thường phải ăn ở ngoài. Vì vậy hãy đa dạng hóa phần cơm trưa cho mình mỗi ngày nhé.
• Buổi tối thì có thể nấu ăn tại nhà và ăn thêm một chút trái cây. Sau đó có thể dùng thêm cốc sữa trước khi đi ngủ.

Bên cạnh cố gắng nỗ lực tiết kiệm chi phí ngân sách hoạt động và sinh hoạt cũng phải chú ý quan tâm đến sức khỏe thể chất của mình. Nên kiến thiết xây dựng chính sách nhà hàng siêu thị bảo vệ dinh dưỡng để có một khung hình khỏe mạnh và lao động hiệu suất cao. Không có sức khỏe thể chất cũng đồng nghĩa tương quan với việc bạn không hề làm gì được. Hoặc nếu được thì hiệu suất không cao dẫn đến thu nhập giảm xuống. Chắc chắn rằng không đơn vị chức năng, công ty, doanh nghiệp nào muốn trả lương cho một người lao động hiệu suất cao cao ngang với một người không làm được việc đúng nhu yếu cả. Do đó tiết kiệm ngân sách và chi phí phải đúng cách, tiết kiệm ngân sách và chi phí phải khoa học thì mới gặt hái được quả ngon, quả ngọt.

– Chi 20% thu nhập để giao lưu, mở rộng các mối quan hệ

Đối với nhiều người, việc đi siêu thị nhà hàng, tiệc tùng với bạn hữu để giao lưu, lan rộng ra mối quan hệ được xem là tiêu tốn lãng phí. Nhưng ở tầm nhìn xa và rộng hơn thì việc kết giao thêm bạn hữu hoàn toàn có thể san sẻ, trợ giúp bạn trong việc làm làm ăn. Khi họ góp vốn đầu tư, tăng trưởng dự án Bất Động Sản mới thì bạn cũng có thời cơ được tham gia vào. Giá trị mà bạn hoàn toàn có thể nhận được sau đó sẽ còn cao hơn nhiều lần mức lương ở thời gian hiện tại. Bí quyết mua nhà nhanh gọn nhiều lúc cũng cần một chút ít sự liều lĩnh và tinh xảo ở mỗi người.

– Chi 15% thu nhập để học tập

Nếu như trước đó mình không có điều kiện kèm theo để được học tập đến nơi đến chốn thì sau khi đi làm không thay đổi cũng nên dành ra ít thời hạn đọc sách, bổ trợ kỹ năng và kiến thức cho mình. Biết đâu được rằng bạn sẽ tìm được điều tương thích với năng lực của mình mà trước giờ chưa hề nghĩ đến. Thay vì cứ lao động chân tay từ năm này qua năm khác thì cớ sao không thử sức ở một môi trường tự nhiên, một nghành nghề dịch vụ khác nhẹ nhàng, không thay đổi hơn ?

– Chi 10% thu nhập để đi du lịch

Nói đến điều này, nhiều người lại càng cho rằng không nên. Vì ngân sách đi du lịch một lần như vậy đều rất tốn kém. Không ai hoàn toàn có thể bác bỏ hay khẳng định chắc chắn quan điểm này là sai. Nhưng hãy nghĩ thoáng hơn, một chuyến du lịch trong năm đi đến nơi đây nơi đó vừa giúp bạn và mái ấm gia đình giải tỏa áp lực đè nén sau những giờ thao tác mệt nhọc, vừa hoàn toàn có thể tò mò thêm nhiều điều mới lạ hơn. Chính những điều trong thực tiễn tưởng chừng nhưng vô ích đó lại cho bạn những kinh nghiệm tay nghề trong đời sống và giúp tăng trưởng bản thân nhiều hơn.

– Chi 25% thu nhập để đầu tư

Thay vì trích 25 % lương để vào quỹ tiết kiệm ngân sách và chi phí của mình thì tất cả chúng ta hoàn toàn có thể góp vốn đầu tư dưới một số ít hình thức như :

• Gửi tiết kiệm ngân hàng: tiền mặt khi để ở yên trong nhà bạn sẽ không thể “đẻ” thêm đồng nào. Nhưng gửi tiết kiệm tại ngân hàng thì mỗi tháng, mỗi năm sẽ có thêm đồng lãi. Tất nhiên thì tiền lãi sẽ nhiều hơn khi bạn gửi tiết kiệm nhiều. Nhưng tỷ suất sinh lời cũng không cao so với các kênh đầu tư khác.
• Mở cửa hàng nhỏ: bạn có thể thuê lại mặt bằng để mở cửa hàng buôn bán riêng cho mình. Có thể là mở quán cà phê, quán trà sữa, bán các món ăn vặt hay bán quần áo. Nếu ổn định thì mỗi tháng bạn sẽ có thêm một khoản thu nhập kha khá.
• Bán hàng trực tuyến: hay còn gọi với cái tên quen thuộc là bán hàng online. Ngày nay, hình thức này phát triển rất mạnh mẽ và đem lại thu nhập ổn định cho rất nhiều người. Chi phí ban đầu bỏ ra cũng không quá nhiều. Bạn có thể làm cộng tác viên bán hàng cho một cửa hàng, công ty và chia phần trăm lợi nhuận.
• …

Trên thực tiễn, tất cả chúng ta hoàn toàn có thể xem xét những khoản chi lại với nhau cho tương thích. Không nhất thiết là vận dụng theo nguyên tắc khuôn mẫu, và việc vận dụng một cách cứng ngắc theo đó cũng không phải là cách tốt nhất. Phải biết tinh lọc và linh động để tạo ra những giá trị riêng cho mình và cố gắng nỗ lực nâng tầm giá trị đó. Mục tiêu chiếm hữu được căn nhà cho riêng mình sẽ không còn là xa xỉ nữa. Với mức lương 6 triệu, 7 triệu nếu biết cách quản trị tiêu tốn hiệu suất cao thì sau khoảng chừng 5 năm, căn hộ giá rẻ giao động từ 300 – 600 triệu sẽ nằm trong năng lực của bạn.

2. Lương 8 triệu mua nhà trả góp, tại sao không?

Mua nhà trả góp là hình thức mua nhà không thiết yếu phải giao dịch thanh toán 100 % cho người bán ngay tại thời gian mua đó mà chỉ thanh toán giao dịch trước một phần, sau đó người mua sẽ liên tục triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch số tiền còn lại. Nó cũng giống hình thức mua trả góp thường thì. Nhưng độc lạ ở đây là giá trị gia tài lớn và thiết yếu phải vay vốn ngân hàng nhà nước nên rủi ro đáng tiếc cũng sống sót nhiều hơn. Tuy nhiên, nếu bạn thống kê giám sát kỹ lưỡng trước đó thì hoàn toàn có thể tránh được những rủi ro đáng tiếc này. Và đó chính là cách mua nhà khi không có tiền mà nhiều người vận dụng nhất lúc bấy giờ. Dựa trên tình hình trong thực tiễn lúc bấy giờ, mặc dầu chịu ảnh hưởng tác động trước diễn biến phức tạp của đại dịch Covid – 19 tuy nhiên phân khúc nhà ở vẫn đảm nhiệm nhiều sự chăm sóc của thị trường. Việc mua nhà trả góp trong thời gian dịch bệnh như thế này cũng cần phải đắn đo nhiều hơn. Nhưng nhìn chung, mức giá bất động sản đã dần không thay đổi, lãi suất vay ngân hàng nhà nước cũng có khuynh hướng giảm. Với mức lương 8 triệu để mua nhà trả góp hiệu suất cao thì phải tâm lý, giám sát thật kỹ càng từng khoản tiền li ti. Dựa trên thu nhập hiện tại của mình, sự không thay đổi ở thời gian hiện tại và Dự kiến trong tương lai gần để đưa ra quyết định hành động đúng mực hơn. Sau khi làm thủ tục vay vốn ngân hàng nhà nước mua nhà trả góp, bạn phải thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm hoàn trả tiền lãi lẫn tiền gốc cho ngân hàng nhà nước trong thời hạn nhất định. Nếu ngay từ đầu không có giám sát thì khó hoàn toàn có thể mà hoàn trả tiền cho ngân hàng nhà nước đúng kỳ hạn. >> > Xem thêm : Hướng dẫn cách tính lãi suất vay vay ngân hàng nhà nước mua nhà trả góp nhanh và đơn thuần nhất Một trong những quan tâm cho những ai có mức lương 8 triệu mua nhà trả góp là chỉ nên vay khoảng chừng 50 % giá trị căn nhà trở xuống để bảo vệ bảo đảm an toàn. giá thành dùng để chi trả lãi suất vay hàng tháng cũng không nên vượt quá 50 % thu nhập hàng tháng của mình. Khi muốn vay vốn ngân hàng nhà nước mua nhà, bạn phải vấn đáp những câu hỏi như thể lãi suất vay ngân hàng nhà nước nào mê hoặc nhất, năng lực chi trả của mình có cung ứng được không, trường hợp có biến cố xảy ra như bệnh tật thì sẽ giải quyết và xử lý như thế nào.

Bên cạnh đó, bạn cũng phải chuẩn bị sẵn sàng một khoản tiền tương đối để thanh toán giao dịch một phần giá trị căn nhà cho người bán. Nên trước đó phải biết tích góp, tiết kiệm ngân sách và chi phí từ tháng lương thu nhập của mình. Đừng “ dại khờ ” mà lại đi vay cả khoản tiền này từ người thân trong gia đình, bè bạn để rồi “ nợ chồng nợ ” khiến bạn xoay sở không kịp. Áp lực ngày càng đè nặng lên đôi vai của mình sẽ làm mất đi sự vui tươi, tự do trong con người của bạn mặc dầu đã chiếm hữu được căn nhà mình mơ ước. Do đó, phải kiến thiết xây dựng kế hoạch mua nhà dài hạn, cần có sẵn sàng chuẩn bị chu đáo, tỉ mỉ trước khi “ chốt hạ ”. Nói tóm lại, với lương 8 triệu mua nhà không còn là bài toán khó nữa. Bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể chiếm hữu căn nhà trị giá từ 400 – 800 triệu bằng chính thu nhập hàng tháng của mình. Nhưng phải cần sự thống kê giám sát, nhạy bén và thận trọng. >> > Có thể bạn chăm sóc : Tổng hợp lãi suất vay vay mua nhà của top 12 ngân hàng nhà nước lớn nhất tại Nước Ta

3. Lương 10 triệu mua nhà ở đô thị liệu có đủ “sức”?

Với lương 8 triệu đã hoàn toàn có thể mua nhà trả góp được thì lương 10 triệu mua nhà trả góp tại sao không ? Nhưng ở đây, nếu như lương 10 triệu mua nhà ở đô thị sẽ như thế nào ? Bài toán mua trả góp có còn vận dụng được hay không ? Hay cần phải tính thêm nhiều giải pháp dự trù ? Khái niệm nhà ở đô thị không nằm gói gọn trong khoanh vùng phạm vi là TT những thành phố lớn, đô thị lớn. Mà nhà ở nằm ở khu vực ngoài thành phố, ngoại thị xã đã có quy hoạch tăng trưởng đô thị thì vẫn thuộc khoanh vùng phạm vi này. Dựa theo mặt phẳng chung thu nhập ở đô thị lúc bấy giờ thì lương 10 triệu được xếp ở nhóm trung bình. Nếu muốn mua nhà ở khu vực TT thì vẫn hoàn toàn có thể nhưng mất rất nhiều năm. Thay vì đó, tại sao bạn không chọn những nơi ngoài thành phố vốn có mức giá không thay đổi hơn. Thực tế, nhu yếu nhà ở tăng cao, hàng loạt những dự án Bất Động Sản bất động sản mọc lên khắp nơi ở ngoài thành phố. Lấy ví dụ như Tp. HCM thì giá nhà đất khu vực Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 12 đang có sự tăng giá tương đối mạnh. Quỹ đất tại TT ngày càng trở nên khan hiếm và vượt quá thu nhập của dân cư. Xu hướng giãn dân về những khu vực vùng ven đã và đang diễn ra rất sôi sục. Giá đất, giá nhà thì tăng theo thời hạn. Còn lương của mình vẫn cứ loay hoay ở mức đó. Muốn mua nhà được sớm hơn thì không có điều kiện kèm theo. Còn cứ lê dài thì giá liên tục tăng, tiềm năng càng trở nên xa vời. Và nhà ở những đô thị vùng ven Tp. HCM như Tỉnh Bình Dương, Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An chính là sự lựa chọn tuyệt vời và hoàn hảo nhất ngay thời gian này. Thị Trường nhà ở vùng ven vẫn còn khá mới mẻ và lạ mắt nên chủ góp vốn đầu tư cũng có những chủ trương tương hỗ người mua đặc biệt quan trọng. Như mua nhà trả góp lãi suất vay thấp, kỳ hạn thanh toán giao dịch dài, tương hỗ ngân sách những thủ tục hành chính. Không chỉ mua nhà với lương 10 triệu trong thời hạn ngắn mà còn mua được nhà ở đô thị có vị trí đẹp, pháp lý bảo vệ, tiềm năng tăng trưởng rộng mở. Tại Tỉnh Bình Dương có dự án Bất Động Sản Phúc An Garden chỉ từ 620 triệu / nền. Tại Long An có dự án Bất Động Sản Phúc An City từ 400 triệu / nền. Cùng nhiều dự án Bất Động Sản điển hình nổi bật khác đến từ những ông lớn như Becamex, Thắng Lợi Group, Trần Anh Group, Novaland, … Thực tế, mức sống chung tại những đô thị tương đối cao hơn ở nông thôn. Do vậy, đặt tiềm năng lương 10 triệu mua nhà ở đây là rất khó khăn vất vả. Bạn phải thống kê giám sát thêm nhiều giải pháp kinh doanh thương mại, góp vốn đầu tư khác với quỹ tiết kiệm chi phí của mình. Nhưng quan tâm lựa chọn những kênh góp vốn đầu tư có tính thanh toán ( là năng lực quy đổi thành tiền của gia tài bất kể trong một thời hạn ngắn với ngân sách thấp ) tốt, không thay đổi. Để khi cần tập trung chuyên sâu nguồn tiền lại để mua nhà hoàn toàn có thể quy đổi nhanh gọn.

Phương án mua nhà trả góp vẫn được nhiều người lựa chọn hơn. Vì hoàn toàn có thể chiếm hữu căn nhà riêng cho chính mình trong thời hạn ngắn. Có thể nói là nhanh nhất trong những giải pháp lựa chọn. Đổi lại, sau đó bạn phải chịu áp lực đè nén hoàn trả tiền góp theo hợp đồng. Với bất kể giải pháp nào cũng sống sót mặt ưu điểm và điểm yếu kém. Có người gật đầu chờ đón lâu hơn để “ cày cuốc ” từ ngày này qua tháng nọ. Họ không dám mạo hiểm và không muốn tự tạo áp lực đè nén cho mình. Vì tâm ý “ mắc nợ ” người khác dù là ai cũng cảm thấy không dễ chịu trong người. Còn có người thì gật đầu đánh đổi để chiếm hữu trước căn nhà, lấy đó làm động lực cố gắng nỗ lực thao tác kiếm tiền. Dù sao đi chăng nữa thì đây cũng là những tâm lý riêng, quan điểm riêng của mỗi người. Ở đây, tất cả chúng ta chỉ đề cập đến yếu tố lương 10 triệu có mua được nhà hay không.

Tổng kết

Có một câu nói rất hay rằng không ai đánh thuế tham vọng của bạn thì cớ sao lại không dám hay số lượng giới hạn tham vọng của mình. Và nhìn lại, tham vọng có một căn nhà để định cư lạc nghiệp, kiến thiết xây dựng tổ ấm không phải là điều gì quá xa vời. Ước mơ đấy xuất phát từ chính trong thực tiễn đời sống của mỗi người tất cả chúng ta. Dù đi đâu về đâu cũng muốn có một nơi để trở về, và đó tất yếu là nhà.

Lương 6 triệu, 7 triệu, 8 triệu hay 10 triệu làm sao mua nhà? Nếu biết quản lý chi tiêu hợp lý, tính toán khoa học, đầu tư hiệu quả cùng với sự cố gắng, nỗ lực hết mình thì một ngày không xa, có thể là 5 năm hay 10 năm, bạn hoàn toàn có cơ hội sở hữu riêng căn nhà cho mình. Bí quyết mua nhà nhanh chóng với mức lương 6 triệu, 7 triệu, 8 triệu, 10 triệu chỉ đơn giản như vậy! Hy vọng những thông tin chia sẻ qua bài viết trên sẽ tiếp thêm phần nào động lực cho những ai đang mơ một giấc mơ rất đỗi “bình thường”.

Trần Hải

Mình là Hải Trần, là cựu sinh viên khoa Báo chí tiếp thị quảng cáo của Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn Tp. HCM. Mình hiện đang là Content Writer tại Công ty Trần Anh với gần 8 năm trong nghề. Nếu bạn đang tìm kiếm những thông tin mới nhất và đúng mực nhất, đừng bỏ lỡ những nội dung được san sẻ tại đây nhé !

Đánh giá của bạn

Source: https://dvn.com.vn
Category: Hỏi Đáp