KINH NGHIỆM XÂY DỰNG NHÀ PHỐ KẾT HỢP KINH DOANH

Hầu hết nhà phố đều có diện tích mặt tiền nhất định và chủ nhà thường có xu hướng tận dụng lợi thế này phục vụ mục đích kinh doanh, buôn bán. Nhà phố 3 tầng 5x12m. Để có được một ngôi nhà phố kết hợp kinh doanh đẹp, quá trình thiết kế, xây dựng nhà phải được tính toán từng chi tiết cho phù hợp với thói quen sinh hoạt và lĩnh vực kinh doanh của gia đình.

I. Nhà phố kết hợp kinh doanh

Nhà phố kết hợp kinh doanh là kiến trúc phổ cập tại những khu đô thị hay những vùng có dân cư đông đúc .
Loại hình kiến trúc này được cho phép gia chủ tận dụng mặt bằng có sẵn để sắp xếp những khoảng trống hoạt động và sinh hoạt mái ấm gia đình và để kinh doanh giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách đáng kể so với việc thuê mặt bằng ở nơi khác .

II. Định hướng xây nhà phố kết hợp kinh doanh

1. Vị trí xây dựng

Để phục vụ mục đích kinh doanh và đảm bảo đi lại dễ dàng.Nên chọn mảnh đất xây nhà nằm ở vị trí giao thông thuận tiện.Có mặt tiền hướng ra đường lớn, đặc biệt tốt hơn nếu mảnh đất nằm ở giao lộ ngã ba, ngã tư, như vậy nhà sẽ có 2 hoặc 3 mặt tiền.

Với những ngôi nhà ở vị trí không thuận tiện, giải pháp đưa ra là tạo kiến trúc điển hình nổi bật so với những khu công trình lân cận để lôi cuốn sự chú ý quan tâm của người mua .

2. Về tính chất công trình

Để có một ngôi nhà phố kết hợp kinh doanh thuận tiện, hiệu suất cao thì diện tích quy hoạnh đất, sàn xây đắp phải thoáng rộng chứ không nên quá chật hẹp. Ngoài nhà phố, biệt thự cao cấp phố hay biệt thự nghỉ dưỡng nhà vườn cũng hoàn toàn có thể sử dụng để ở kết hợp kinh doanh .

3. Về kết cấu, quy mô công trình

Nhà ở kết hợp kinh doanh, kinh doanh cần có cấu trúc từ 2 tầng trở nên. Tùy vào mục tiêu kinh doanh của chủ nhà như để cho thuê, kinh doanh, kinh doanh … để xác lập số tầng cho tương thích .

III. Các yếu tố cần đảm bảo khi thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh

1. An toàn và an ninh nhà phố 3 tầng 

Ngoài để ở, ngôi nhà còn được dùng với mục tiêu kinh doanh, kinh doanh nên liên tục Open. Vô hình chung, điều này càng lôi cuốn sự chú ý quan tâm của kẻ tà đạo và nhiều người sẽ tận dụng đặc thù đó để ra tay trộm cướp, chiếm đoạt gia tài. Do vậy, hãy quan tâm đến yếu tố bảo mật an ninh, đặc biệt quan trọng là cửa chính khi xây nhà. Tốt nhất, bạn nên làm cửa hai lớp gồm cửa sắt và cửa kính .

Bên cạnh đó, cần lắp đặt thêm hệ thống camera giám sát để tăng cường tính an ninh. Những gia đình kinh doanh mặt hàng có giá trị cao như vàng bạc, điện thoại hay đá quý thì càng cần phải thận trọng, không chỉ ở nơi ra vào khu vực buôn bán mà cả trong không gian sinh hoạt của gia đình. Nếu mở tiệm ăn hay kinh doanh chất dễ gây cháy nổ thì cần trang bị các dụng cụ phòng cháy, chữa cháy phù hợp.

2. Phù hợp với loại hình kinh doanh Nhà phố 3 tầng

Để có được giải pháp sắp xếp mặt bằng tương thích, việc tiên phong cần xác lập là mô hình, loại sản phẩm kinh doanh, kinh doanh. Dựa trên nhu yếu thực tiễn của bạn mà kiến trúc sư sẽ đưa ra giải pháp sắp xếp những khoảng trống cho tương thích .

Ví dụ, với nhà ở kết hợp cửa hàng quần áo thì không gian phải tạo được cảm giác sang trọng, làm nổi bật sản phẩm trưng bày. Trong khi đó, với nhà hàng, quán cà phê thì mặt tiền phải có tầm nhìn đẹp, thoáng sáng, kiến trúc độc lạ.

3. Sự riêng tư Nhà phố 3 tầng 

Chắc chắn đây là một trong những yếu tố cần được cân nhắc kỹ lưỡng khi thiết kế và thi công nhà phố bởi không ai muốn hoạt động kinh doanh ảnh hưởng đến đời sống riêng tư của gia đình mình. Ngoài khu vực kinh doanh chính thì bạn cũng cần thiết kế các công trình phụ trợ như WC dành cho khách (nhất là với quán nước, tiệm ăn).

Việc sử dụng những vật che chắn như tường bao, cửa kính, hệ lam, cây xanh là những cách hiệu suất cao để bảo vệ sự riêng tư cho những khoảng trống hoạt động và sinh hoạt của mái ấm gia đình .

>> Xem thêm: Công ty xây dựng uy tín chuyên nghiệp tphcm 

4. Tính thẩm mỹ Nhà phố 3 tầng

Không xa hoa, lộng lẫy giống như biệt thự cao cấp, nhà phố thường mang tính chất bình dân .
Tuy nhiên, khi được phong cách thiết kế với mục tiêu kết hợp kinh doanh, ngôi nhà cần phải có diện mạo thật sạch, tươm tất, mang lại cảm xúc yêu tâm cho người mua .

IV. Phối cảnh và mặt bằng nhà phố kết hợp kinh doanh điển hình

1. Nhà phố 3 tầng, 2 mặt tiền, diện tích 5x20m

Ngôi nhà có 3 tầng với tầng 1 có diện tích quy hoạnh kinh doanh lớn, phía cuối có nhà bếp và phòng tắm. Các khoảng trống hoạt động và sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ đều được sắp xếp tách biệt trên tầng 2. Bên cạnh đó, do mảnh đất có lợi thế 2 mặt tiền, kiến trúc sư phong cách thiết kế 2 lối ra vào riêng không liên quan gì đến nhau cho 2 khoảng trống : 1 lối vào to rộng dành cho kinh doanh và 1 lối vào nhỏ hơn dành cho mái ấm gia đình. Giữa khoảng trống kinh doanh và hoạt động và sinh hoạt được ngăn cách bằng cửa để bảo vệ bảo đảm an toàn .

2. Nhà phố 3 tầng 5x12m

Toàn bộ tầng 1 của ngôi nhà được sử dụng cho mục tiêu kinh doanh, kinh doanh. Tại tầng 1. Gia chủ nên phong cách thiết kế phòng vệ sinh nhỏ dành cho khách. Không gian hoạt động và sinh hoạt của mái ấm gia đình trải dài trên tầng 2 và tầng 3 nên rất bảo đảm an toàn và riêng tư. Gia chủ nên phong cách thiết kế cửa đóng mở tại lối đi lên cầu thang và treo bảng hướng dẫn người mua về số lượng giới hạn riêng tư .

3. Nhà phố 3 tầng 1 tum, diện tích 4×15,5m

Gia chủ chỉ có nhu cầu buôn bán tạp hóa nhỏ lẻ, do vậy, kiến trúc sư chỉ dành một khoảng diện tích rộng 30m2 ở phía trước tầng 1 phục vụ cho mục đích kinh doanh. Diện tích còn lại của tầng 1 để bố trí bếp, bàn ăn và phòng vệ sinh nhỏ.

Không gian riêng tư gồm phòng ngủ, phòng hoạt động và sinh hoạt chung, phòng tắm trong ngôi nhà được thiết kế xây dựng sắp xếp tách biệt trên tầng 2, tầng 3. Kiến trúc sư phong cách thiết kế cửa ngăn cách giữa khu vực kinh doanh và phòng nhà bếp để hoạt động giải trí kinh doanh không làm ảnh hưởng tác động đến quy trình hoạt động và sinh hoạt của những thành viên trong nhà .

4. Nhà phố 4 tầng, 2 mặt tiền liền kề, diện tích 11,5×21,5m, có gara ôtô

Đây là mẫu thiết kế nhà 4 tầng 2 mặt tiền vạt góc khá phổ biến. Phần mặt tiền được chau chuốt kỹ lưỡng, kết hợp các mảng tường trắng. Chất liệu đá tạo vẻ đẹp sang trọng cho công trình.

4:Nhà phố 2 tầng, diện tích 4x23m

Nhà phố kết hợp kinh doanh có mặt tiền được thiết kế đơn giản.Sử dụng hệ lan can kính hiện đại cùng các chi tiết màu xanh làm đểm nhấn cho kiến trúc.

Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm những mẫu nhà phố mới nhất được update trên fanpage công ty thiết kế xây dựng Nhân Đạt. kiến thiết xây dựng nhân đạt top công ty kiến thiết xây dựng uy tín .

Rate this post

Source: https://dvn.com.vn
Category: Kinh Doanh