Chứng thực Giấy ủy quyền có cần cả 2 bên phải có mặt?

Chứng thực chữ ký trong Giấy ủy quyền

Giấy ủy quyền và Hợp đồng ủy quyền đều là văn bản ủy quyền. Điểm độc lạ cơ bản giữa Giấy ủy quyền và Hợp đồng ủy quyền là :

Giấy ủy quyền là hành vi pháp lý đơn phương của bên ủy quyền còn Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền.

Theo điểm d khoản 4 Điều 24 Nghị định 23/2015, thủ tục xác nhận chữ ký cũng được vận dụng so với trường hợp xác nhận Giấy ủy quyền khi hành vi ủy quyền cung ứng vừa đủ những điều kiện kèm theo sau :
– Không có thù lao ;
– Không có nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường của bên được ủy quyền ;
– Không tương quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng bất động sản .
Theo đó, xác nhận chữ ký là việc xác nhận chữ ký trong sách vở, văn bản là của người nhu yếu xác nhận .

Mà thủ tục chứng thực chữ ký chỉ cần người yêu cầu chứng thực chữ ký xuất trình các giấy tờ theo quy định, đồng thời, người này minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi đồng thời việc chứng thực không thuộc các trường hợp không được chứng thực thì sẽ được chứng thực chữ ký.

Do vậy :

• Trong trường hợp chứng thực Giấy ủy quyền không có thù lao, không có nghĩa vụ bồi thường của bên được ủy quyền và không liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất sẽ chỉ cần người yêu cầu chứng thực có mặt để ký Giấy ủy quyền là được.
• Còn so với trường hợp xác nhận Giấy ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường của bên được ủy quyền và tương quan tới việc chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất sẽ thực thi xác nhận hợp đồng, thanh toán giao dịch .
  Trường hợp này sẽ cần cả 2 bên có mặt bởi các bên tham gia hợp đồng phải ký trước mặt người thực hiện chứng thực theo quy định tại khoản 3 Điều 36 Nghị định 23.

Chứng thực Giấy ủy quyền có cần cả 2 bên có mặt (Ảnh minh họa)
 

Chứng thực Giấy ủy quyền ở đâu?

Theo lao lý tại Điều 5 Nghị định 23/2015, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị xã ( Ủy Ban Nhân Dân cấp xã ), Phòng Tư pháp, Công chứng viên của Phòng công chứng, Văn phòng công chứng có thẩm quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm xác nhận chữ ký trong Giấy ủy quyền .
Đối với trường hợp xác nhận Giấy ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường của bên được ủy quyền và tương quan tới việc chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất hoàn toàn có thể do Ủy Ban Nhân Dân cấp xã hoặc Phòng Tư pháp thực thi .

Cũng xin nói thêm, trong trường hợp công chứng Hợp đồng ủy quyền mà bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến 01 Phòng công chứng, Văn phòng công chứng thì:

Bên ủy quyền công chứng tại tổ chức triển khai hành nghề công chứng nơi cư trú ( thường trú hoặc tạm trú ) sau đó chuyển cho bên được ủy quyền công chứng tại nơi họ cư trú, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền ( Điều 55 Luật Công chứng năm năm trước ) .

>> Hợp đồng ủy quyền có bắt buộc phải công chứng không?

Hậu Nguyễn

Source: https://dvn.com.vn
Category: Hỏi Đáp